Дело № 2-595/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 07 мая 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Молодцовой Н.В., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - ФИО7, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 с указанным иском, мотивируя тем, что в период брака с ответчицей, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру было зарегистрировано право общей совместной собственности на ФИО3 и ФИО4 о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчицей расторгнут. Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признанно совместным имуществом ФИО3, ФИО4 и детей: ФИО5 и ФИО6 Доли в праве на указанную квартиру закреплены в следующем порядке: за ФИО2 - 

<

данные изъяты>, за ФИО1 - 

<

данные изъяты>, за ФИО5 

<

данные изъяты>, за ФИО6 - 

<

данные изъяты>. Апелляционным определением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, решение оставлено без изменения. Таким образом, исполнение обязанности по оплате сумм, начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетних детей возлагается на родителей, то есть в равной степени, как на истца, так и на ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ им производилась оплата жилого помещения, взносов за капитальный ремонт и коммунальных услуг по квитанциям выставленных к оплате. Ответчик оплату начисленных коммунальных платежей не производила. Поскольку они и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, они в равных долях должны производить оплату жилищно-коммунальных услуг как за себя так и за несовершеннолетних детей, то есть в размере 

<

данные изъяты> на каждого. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, по средством сервиса 

<

данные изъяты> с банковской карты истца были произведены платежи по оплате услуг 

<

данные изъяты>» за содержание и ремонт жилья в сумме 109 330,81 руб., за капитальный ремонт в сумме 8 221,20 рублей, услуг АО «

<

данные изъяты>» за отопление в сумме 73 771,59 руб. Всего на сумму 191 323,60 руб., половина из которой подлежит возмещению ему с ответчицы ФИО4 в размере 95 661,80 руб. Просит взыскать с ФИО4 в его пользу в порядке регресса половину понесенных им расходов по оплате за содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт и отопление по день вынесения решения судом, что составляет 95 661,80 руб. Взыскать в его пользу с ФИО4 процессуальные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины за обращение в суд в размере 3 069,85 руб. и оплатой услуг адвоката в размере 5 000 рублей. 

В ходе подготовки к судебному заседанию исковые требования увеличил и просит взыскать половину понесенных им расходов по оплате за содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт и отопление по день вынесения решения судом, что составляет 100 008, 76 руб. Также взыскать в его пользу с ФИО4 процессуальные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины за обращение в суд в размере 3 469, 85 руб. и оплатой услуг адвоката в размере 5 000 рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Извещенная надлежащим образом в судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась. Вместе с тем, заявила письменное ходатайство о рассмотрении в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО7 действующая на основании доверенности, исковые требования в части задолженности в размере 67 562, 04 руб. признала. В остальной части просит отказать. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району Российской Федерации.

На основании свидетельства государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности 3-х комнатная квартира, площадью 

<

данные изъяты> расположенная на 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается штампом в копии паспорта серии № на имя ФИО4 

Согласно представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ им была оплачена следующая сумма задолженности по коммунальным платежам: в Нерюнгринское отделение Энергосбыта ПАО 

<

данные изъяты>» за содержание и ремонт жилья в сумме 109 330,81 руб., за капитальный ремонт в сумме 8 221,20 рублей, услуги АО «

<

данные изъяты>» отопление в сумме 73 771,59 руб. Всего на сумму 191 323,60 руб.

Оплата производилась по средством сервиса 

<

данные изъяты> с банковской карты ФИО3, что подтверждается выписками банка, а также квитанциями по начислению коммунальных платежей вышеуказанных организаций за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, долги по оплате коммунальных услуг и других платежей по указанной квартире подлежат оплате в равных долях с ответчиком, половина из которой подлежит возмещению ему с ответчицы ФИО4 в размере 95 661,80 руб.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При этом действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, не являющихся членами одной семьи. Плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально их долям.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений, находящихся в общей долевой собственности, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 удовлетворенны в части. Жилое помещение, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признанно совместным имуществом ФИО2, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 Закреплены доли в праве общей совместной собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: за ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, за ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, за ФИО5 

<

данные изъяты>, за ФИО6 - 

<

данные изъяты>.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, судом установлено, что до вступления в законную силу решения суда до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являлись солидарными должниками общей совместной собственности, соглашения между ними по оплате коммунальных платежей добровольно достигнуто не было, поэтому обязательства за спорный период должны были нести солидарно. 

При таких обстоятельствах, в исковых требованиях ФИО3 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в этой части следует отказать.

Вместе с тем, имеются основания для определения размера расходов по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в отношении каждого сособственника.

При этом, распределяя расходы между сторонами, суд приходит к выводу, что такое распределение должно учитывать не только равенство долей истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на жилое помещение, но и вид оказываемой услуги, а также фактическое пользование данными услугами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 года № 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

При этом, по общему правилу, установленному в Правилах предоставления коммунальных услуг, допускается осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу в случае, если потребитель временно отсутствует в таком жилом помещении и не пользуется такой услугой. В то же время, в случае отсутствия потребителя перерасчет не производится по коммунальной услуге в виде отопления жилого помещения, а также по всем коммунальным услугам, предоставленным на общедомовые нужды.

Исходя из содержания вышеприведенных норм, потребитель коммунальных услуг может не оплачивать те коммунальные услуги, которые не были ему предоставлены в принадлежащем ему жилом помещении в том случае, если он этими услугами фактически не пользовался в связи с непроживанием в жилом помещении. При этом, вне зависимости от того, проживает потребитель в жилом помещении или не проживает, он обязан оплачивать коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, а также все коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Помимо этого, согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. 

При этом, по смыслу действующего жилищного законодательства, собственник обязан нести указанное бремя расходов вне зависимости от того, проживает он в жилом помещении фактически или нет. 

Требования истца о взыскании с ФИО4 сумму понесенных общих расходов по содержанию квартиры за период с марта 2018 года по апрель 2018 года подлежат удовлетворению. За этот период ФИО3 уплатил 8 693,92 руб., (с учетом заявленных исковых требований), что подтверждается квитанциями. 

ФИО3 при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 3 469, 85 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца удовлетворены в части, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 400 руб. 

Также с учетом объема и сложности дела, расходы на оплату услуг представителя взыскиваются с ответчика в пользу истца в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях ФИО3 к ФИО4 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, понесенные расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт и отопление в размере 4 347 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., оплата услуг представителя в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики ФИО8 Михайлова