Дело № 2-2349/2024

УИД 33RS0003-01-2024-003092-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Захаровой В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимир гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. ....... Истцу на праве собственности принадлежит 7/72 долей в квартире. Сособственниками остальных долей в квартире по 13/72 долей являются ФИО2 и несовершеннолетние дети ответчика ...... года рождения. В квартире зарегистрированы все сособственники жилых помещений. Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не достигнуто соглашения об определении порядка пользования жилым помещением. В связи с чем истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в долях, равных долям от общего размера оплаты, по 7/72 истцу ФИО1 и 65/72 ответчику ФИО2 Плату за услуги, начисляемые от количества зарегистрированных лиц пропорционально зарегистрированным с отнесением платы за несовершеннолетних детей на ответчика. 

Также просила обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Биотехнологии», ООО «ЭСВ», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта ВО, ЗАО «Альтернатива», ООО «ЕРКЦ», АО «Газпром газораспределение Владимир» выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности.

Протокольным определением суда от 11.11.2024 из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исключены и привлечены в качестве соответчиков несовершеннолетние дети ответчика: ...... года рождения. Также исключен из состава третьих лиц ООО «ЭСВ».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Указала, что между сторонами не достигнуто соглашения по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2, извещавшаяся о дате и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 102-103), в суд не явилась. Судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 133).

Ответчики ......., извещавшиеся о дате и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 102-103), в суд не явились. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 127, 129, 130, 131). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Биотехнологии», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта ВО, ЗАО «Альтернатива», ООО «ЕРКЦ», АО «Газпром газораспределение Владимир», извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд представителей не направили.

ООО «Биотехнологии» представлен отзыв, в котором просили отказать в разделении обязательств по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из долей в собственности. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 107).

Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс» разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 73).

АО «Газпром газораспределение Владимир» в отзыве указали, что общество не начисляет плату за жилое помещение и не оказывает коммунальные услуги, а является газораспределительной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (л.д. 134-135).

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» указал, что в квартире г. ...... открыт лицевой счет на ФИО2 В виду отсутствия прибора учета газа определение объема потребленного газа в данном жилом помещении производится по утвержденным нормативам потребления газа исходя из количества проживающих. В квартире зарегистрировано 6 человек.

Кроме того, информация о времени и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте суда.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. ......, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 7/72 доли, сособственниками остальных долей в квартире по 13/72 долей являются ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ...... года рождения (л.д.35-38).

Также установлено, что указанные лица все зарегистрированы в данной квартире.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения производится управляющей организацией ЗАО «Альтернатива», оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. ......, исходя из площади жилого помещения.

Начисление платы за коммунальные услуги в виде электроэнергии, отопления жилого помещения производится АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Начисление платы за капитальный ремонт производится ООО «ЕРИЦ Владимирской области» исходя из площади жилого помещения.

Оплата за водоснабжение и газ производится в МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», по обращению с ТКО - ООО «ЕРКЦ».

По сообщению ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в квартире по адресу: г. ...... открыт лицевой счет на ФИО2 В виду отсутствия прибора учета газа определение объема потребленного газа в данном жилом помещении производится по утвержденным нормативам потребления газа исходя из количества проживающих. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 80, 81 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора 

учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Учитывая приведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за коммунальные ресурсы и содержание жилого помещения между сособственниками в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, то есть с ФИО1 в размере 7/72 долей, с ФИО2 - 65/72 долей.

При отсутствии соглашения между собственниками установленного порядка пользования квартирой, отсутствии приборов учета потребления коммунальных ресурсов, обязанность установить которые возложена на собственников помещения, расчет потребленных ресурсов производится ресурсоснабжающими организациями по числу лиц, зарегистрированных в помещении. 

Кроме того, при изменении обстоятельств пользования квартирой и иных, стороны вправе установить иной порядок оплаты коммунальных услуг.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Биотехнологии», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта ВО, ЗАО «Альтернатива», ООО «ЕРКЦ», АО «Газпром газораспределение Владимир» платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги по адресу: ...... в долях, определенных судом, от суммы начисленных платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ......) к ФИО2 (СНИЛС ......) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с учетом количества собственников жилого помещения, с возложением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения на ФИО1 в размере 7/72 доли, на ФИО2 в размере 65/72 доли.

Настоящее решение суда является основанием для начисления ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание указанного жилого помещения по отдельным платежным документам и оформления отдельных квитанций с учетом вышеуказанного порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.12.2024. 

Председательствующий судья Е.А. Пруцкова