Дело №

УИД №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авеню-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору сервисных услуг,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «УК «Авеню-Сервис» с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по Договору сервисных услуг № поселка «Парк Авеню» от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 536267 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 388012 руб. 95 коп., госпошлины в сумме 12 443 руб., ссылаясь на то, что ответчик являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец на основании договора оказывал за плату сервисные услуги по месту нахождения земельного участка, ответчик пользовалась услугами, но не вносила соответствующую плату.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Управляющая компания «Авеню-Сервис» и ФИО1 заключен Договор сервисных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора истец обязался оказывать сервисные услуги, указанные в базовом перечне услуг по месту нахождения земельного участка №, находящемся на территории коттеджного поселка «Парк Авеню» (л.д 5-9).

В соответствии с п.п. 4.3. договора заказчик обязуется осуществлять оплату в полном объеме и в сроки согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

На основании п. 1 соглашения о цене к договору от ДД.ММ.ГГГГ стоимость сервисных услуг в объеме, предусмотренном в Базовом перечне услуг с даты подписания Договора и до направления соответствующего уведомления, согласно п. 2.4 Договора, составляет сумму в размере 17820 руб., включая НДС 18%, в месяц, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. Заказчик осуществляет оплату по договору ежемесячно, не позднее 10 числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу правообладателя (л.д. 10).

Как установлено судом и подтверждается расчетом истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Парк Авеню» и услуг, связанных с обслуживанием объектов недвижимости ответчика, в размере 536 267 руб. 03 коп.

При отсутствии в материалах дела доказательств оплаты задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 536 267 руб. 03 коп.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Пунктом 5.3.1. договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по договору исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Расчет неустойки, начисленной за просрочку оплаты по Договору сервисных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 388 012 руб. 95 коп. судом проверен, заявленная неустойка подлежит взысканию с ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме 12443 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авеню-Сервис» – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авеню-Сервис» со ФИО1 задолженность по Договору сервисных услуг № поселка «Парк Авеню» от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 536267 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 388012 руб. 95 коп., госпошлины в сумме 12 443 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение 

составлено ДД.ММ.ГГГГ