Дело № 2-314/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес. Чеченская Республика. 10 июля 2020 года.

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Тамакова Р.А., 

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 Исы ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» Федерального дорожного агентства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд, в интересах ФИО1, о признании факта владения им на праве собственности имуществом, сосотоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> (вдоль трассы «Кавказ» М-29) и с иском к Управлению федеральных автомобильных дорог «Каспий» Федерального дорожного агентства, с просьбой взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в размере 9 137 900 (девять миллионов сто тридцать семь тысяч девятьсот) рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащего ему имуществу, деньги в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей, оплаченных им за услуги Обществу с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма ЧечБизнесКонсалт», расходы по оплате госпошлины в размере 53 889 (пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. 

Мотивирует свои требования ФИО2 тем, что распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт обследования и выбора площадки земельного участка площадью 700 кв.м. под строительство магазина по продаже сельскохозяйственной продукции и товаров народного потребления в южной части 

<

адрес> Чеченской Республики, напротив домовладения под №-а по 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29. На данном земельном участке в 2008 году он построил магазин полезной площадью 96 кв.м. под литером «А», кадастровый №. В течение более 8 лет (с 2008 по 2017 год) он владел указанным земельным участком и магазином, расположенным на этом земельном участке. В 2017 году, при строительстве дороги федерального значения его земельный участок попал под указанную автодорогу, и на его земельном участке находится транспортная развязка этой автодороги. Данные объекты недвижимости у него изъяты незаконно. Без соглащения с ним. Без возмещения ему ущерба, без возмещения стоимости объектов, без представления взамен равноценного участка. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал иск и показал суду, что ФИО1 Султану б/о в 2008 году был выделен, администрацией Гудермесского муниципального района Чеченской Республики, земельный участок площадью 700 кв. м. в селе Герзель вдоль автотрассы «Кавказ» М-29. На этом земельном участке он построил магазин по продаже сельхозпродукции и товаров народного потребления. С тех пор этот магазин работал. В 2017 году при расширении автотрассы «Кавказ» М-29 указанный участок земли у ФИО6 забрали, так как он попал под строительство расширения этой автодороги. При этом Магазин, принадлежащий ФИО6, расположенный на указанном участке земли снесли. В настоящее время на его участке находится развязка указанной автотрассы. Стоимость земельного участка и магазина ФИО6 не возместили. Взамен изъятого, земельный участок ему не представили. Стоимость магазина и товара не возместили. С 2017 года он несет убытки, по вине Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» федерального дорожного агентства, так как они снесли магазин. 

Представитель ответчика Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Каспий» ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил суду возражения на исковое заявление. Где он заявляет, что ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Каспий» является ненадлежащим ответчиком. Так как, указанная автомобильная дорога общего пользования федерального значения закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ». В связи с чем просил суд в иске ФИО6 ФКУ Упрдор «Каспий» отказать в полном объеме.

Доводы ответчика ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Каспий» подтверждаются копией Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № – р Министерства транспорта Российской Федерации Федерального дорожного агентства (Росавтодор) «О прекращении права оперативного управления ФКУ Упрдор «Каспий» на объекты федерального недвижимого имущества и закрепления их в оперативное управление ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ». Где п. 1 прекращено с ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления ФКУ Упрдор «Каспий» на объекты федерального недвижимого имущества, в том числе и «Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой, подъезд к 

<

адрес> км 602+000 – км 718+180, км 0+000 – км 4+300», п. 2 закреплены с ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ», указанные объекты федерального недвижимого имущества (приложение к указанному распоряжению Росавтодор № – р от ДД.ММ.ГГГГ). Копией выписки из Единого государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с чем, определением гудермесского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена по делу № по иску ФИО1 к ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» федерального дорожного агентства, замена ненадлежащего ответчика – Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» федерального дорожного агентства, на надлежащего ответчика ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ», федерального дорожного агентства, которое привлечено по делу качестве надлежащего ответчика.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Причину неявки суду не представил и не просил суд рассмотреть дело в их отсутствии либо об отложении судебного заседания по делу. Также не представил суду свои доводы по настоящему иску. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства: 

Распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 султану выделен земельный участок из земель поселений с. 

<

адрес>ю 0,07 га. Под строительство сельхозмагазина и товаров народного потребления, расположенный в южной части 

<

адрес> вдоль трассы «Кавказ» М-29. (Распоряжение администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ) 

Актом обследования и выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Султану выбрана, обследована и представлена (выделена) площадка размером 700 м2 в с. В. 

<

адрес>, вдоль автодороги «Кавказ» М-29, южной части, напротив 

<

адрес>, №а.. Что подтверждается и схемой земельного участка, выделенного из земель поселений. с. В. Герзель, расположенного вдоль автодороги «Кавказ» М-29 с южной стороны, напротив 

<

адрес> №а. А также и Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный Акт обследования и выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ утвержден распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт функционирования с ДД.ММ.ГГГГ магазина, расположенного вдоль трассы «Кавказ» М-29 в 

<

адрес> Чеченской республики, и его стоимость составляет 2 229 906 (два миллиона двести двадцать девять тысяч девятьсот шесть) рублей, и принадлежность указанного магазина истцу ФИО1 Султану, подтверждается техническим паспортом на указанный магазин, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Герзельского сельского поселения 

<

адрес> Чеченской Республики следует, что истец ФИО6 являлся собственником магазина сельхозпродуктов на земельном участке 7 соток, введенного в эксплуатацию в 2009 году, расположенном по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29 возле автодороги М-29 по трассе Ростов-Баку, данный магазин снесен и земельный участок изъят для государственных нужд в связи со строительством федеральной автодороги М-29, трасса Ростов-Баку. 

Общая рыночная стоимость, с учетом износа и НДС, объекта оценки (указанных - земельного участка и магазина, расположенных вдоль трассы «Кавказ» М-29 в южной части 

<

адрес>-аул напротив дмовладения №а по 

<

адрес> республики) и стоимости права требования возмещения упущенной выгоды имущественного комплекса и земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 137 900 (девять миллионов сто тридцать семь тысяч девятьсот) рублей. Этот факт подтвержден Отчетом №-ОЦИК-007 от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости и стоимости права требования возмещения упущенной выгоды за 1,0 год, нежилого здания магазина, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>-аул (вдоль трассы «Кавказ» М-29), южной части, напротив домовлатения по 

<

адрес>».

Согласно ст. 49 ЗК РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных, в том числе и с размещением автомобильных дорог. 

Земельный участк у собственника может быть изъят у собственника только путем выкупа (ст. 279 ГК РФ).

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участкеи принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежат прекращению. (ст. 281 ГК РФ).

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда (ч. 2 ст. 55 ЗК РФ).

Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд. (п.1 ч. 1 ст. 57 ЗК РФ).

Проверив и оценив указанные, установленные судом, обстоятельства каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к убеждению, что эти обстоятельства установлены и доказаны. Считает просьба истца ФИО1 о признании факта владения им на праве собственности имуществом, сосотоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> вдоль трассы «Кавказ» М-29., и исковые требования истца ФИО1 к ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в размере 9 137 900 (девять миллионов сто тридцать семь тысяч девятьсот) рублей в качестве возмещения материального ущерба, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Копией паспорта серии 03 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, подтверждается личность истца ФИО1 б/о.

Копией паспорта серии 96 01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Чеченской Республике в 

<

адрес>, подтверждается личность представителя ответчика ФИО2 Исы ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. 

Исковое заявление ФИО1 соответствовало требованиям ст.ст. 131-132, ст. 264 (п. 6 ч. 2) ГПК РФ и принято к производству судом в соответствии со ст. 133 ГПК РФ, при этом соблюдены требования ст. 24 ГПК РФ которым установлено - рассмотрение гражданских дел, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23,25, 26 и 27 (дела подведомственные мировому судье, военным судам, верховному суду республик, Верховному Суду РФ) настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Частью 10 ст. 29 ГПК РФ определено - выбор между несколькими судами, которыми согласно настоящей статьи подсудно дело, принадлежит истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при подаче искового заявления ФИО6, а также при принятии данного искового заявления к производству Гудермесским городским судом Чеченской Республики требования указанных норм гражданского права России не нарушены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление подсудно Гудермесскому городскому суду Чеченской Республики.

Согласно ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления и лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Установление данного юридического факта влечет за собой правовые последствия и заявитель не может в ином порядке, кроме как через суд, установить, факт принадлежность ему указанных недвижимых объектов и не имеет возможность добиться возмещения причиненного ему материального ущерба. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 49, 55, 57 ЗК РФ, ст. ст. 279, 281 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 с просьбой признать факта владения им на праве собственности имуществом, состоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> (вдоль трассы «Кавказ» М-29) и с иском к ГКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства удовлетворить в полном объеме.

- Признать факт владения ФИО1 Султаном на праве личной собственности имуществом, состоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., на котором располагается указанный магазин, расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29, напротив 

<

адрес>-а по 

<

адрес>;

- Взыскать с ГКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства в пользу ФИО1 б/о денежные средства в размере 9 137 900 (девять миллионов сто тридцать семь тысяч девятьсот) рублей, в возмещение материального ущерба и упущенной выгоды;

- Взыскать с ГКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства в пользу ФИО1 б/о денежные средства в размере 53 889 (пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек 

в возмещение расходов потраченных на оплату госпошлины по делу;

- Взыскать с ГКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства в пользу ФИО1 б/о денежные средства в размере 53 889 (пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек, 

в возмещение расходов потраченных на оплату госпошлины по делу;

- Взыскать с ГКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства в пользу ФИО1 б/о денежные средства в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, в возмещение расходов оплаченных им за услуги (за оценку объекта) Обществу с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма ЧечБизнесКонсалт». 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись.

Копия верна:

Судья гудермесского городского

суда Чеченской Республики Р.А. Тамаков.