Дело № 2-1900/2021

03RS0064-01-2020-001389-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

29 июня 2021 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Г.Р., 

при секретаре Валеевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Администрация сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что по договору мены от 31 декабря 2015 года, во исполнение постановления Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №366 от 22.12.2015 г. «Об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилых помещений в сельском поселении Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», а также заключенному между ФИО1 и истцом Соглашения о выкупе недвижимого имущества для муниципальных нужд муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в порядке обмена истец передал квартиру, находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес> собственность ФИО1, а ответчик передал в собственность истца, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

По состоянию на 31 декабря 2015 года в квартире, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 Рамиля, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО9.

Согласно соглашению о выкупе недвижимого имущества для муниципальных нужд муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 22 декабря 2015 года, зарегистрированные лица обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после подписания договора.

По состоянию на 10 марта 2021 года на регистрационном учете остался зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном помещении в настоящее время не проживает. По мнению истца, факт регистрации в жилом помещении ответчика нарушает права истца.

В исковом заявлении истец просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования подтвердил, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. 

Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. 

Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2011 г. №435-О-О). 

На основании изложенного, с учетом мнения истца и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 29 июня 2021 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено по договору мены от 31 декабря 2015 года, во исполнение постановления Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №366 от 22.12.2015 г. «Об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилых помещений в сельском поселении Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», а также заключенному между ФИО1 и истцом Соглашения о выкупе недвижимого имущества для муниципальных нужд муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в порядке обмена истец передал квартиру, находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес> собственность ФИО1, а ответчик передал в собственность истца принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

По состоянию на 31 декабря 2015 года в квартире, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 Рамиля, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО10.

Согласно соглашению о выкупе недвижимого имущества для муниципальных нужд муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 22 декабря 2015 года, зарегистрированные лица обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после подписания договора.

Согласно справке №244 от 24 марта 2021 года, выданной администрацией СП Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ, в жилом помещение, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, фактически он утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обоснованное и законное требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в Управлении по вопросам миграции МВД по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО15 в доход местного бюджета госпошлину в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд.

Судья Г.Р. Насырова.

Решение22.07.2021