Дело № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Синявиной О.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 к Администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, Администрации сельского поселения Тороповское о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, Администрации сельского поселения Тороповское о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указали, что истцы Сиволовские являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году истцы обратились в ООО «Агрогеосервис» с целью определить границы земельного участка. ООО «Агрогеосервис» произведены работы по межеванию земельного участка. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сформированному земельному участку площадью 1105 кв.м. присвоен кадастровый №. В январе 2018 года истцы обратились в администрацию городского поселения г. Бабаево с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Сиволовским было отказано в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование. Земельный участок, на котором расположен 

<

адрес> в 

<

адрес>, разделен забором, который разграничивает участки, занимаемые тремя квартирами. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО8, второй принадлежит ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками домостроения используются три земельных участка, каждая из сторон имеет отдельный вход на свой земельный участок, через который осуществляется проход к принадлежащим частям домостроения. У каждого есть отдельный вход в домостроение. Спорный земельный участок сформирован под часть жилого дома, принадлежащего истцам, является приусадебным участком, его эксплуатация вне пользования домом невозможна. Иных строений на земельном участке с кадастровым номером 35:02:0307015:574, принадлежащих другим лицам, не имеется. 

На основании изложенного, просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 право собственности каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении

Истец ФИО7, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области и Администрации сельского поселения Тороповское, привлеченной к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, в отзывах указали, что прав на спорное имущество не заявляют, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, исковые требования поддержала. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, извещенные о судебном заседании, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истцов удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, в судебное заседание не явились, в отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав и оценив материалы дела, доводы ответчиков и третьих лиц, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 по 1/4 доле в праве двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-22). 

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №. По сведениям кадастра недвижимости земельный участок имеет статус учтенный, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления муниципального образования Бабаевский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, уточненная площадь составляет 1105 кв. м. В состав жилого многоквартирного дома, кроме квартиры истцов, входят квартиры с кадастровыми номерами: № - принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14 и ФИО10 по 1/2 доле в праве, № - принадлежит на праве собственности ФИО8 Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Тороповское, 

<

адрес>, является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО8 В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО6В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в администрацию Бабаевского муниципального района Вологодской области по вопросу оформления прав на земельный участок, на котором располагается принадлежащая истцам квартира, ФИО1 получил отказ в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование. 

Дом, в котором проживают истцы Сиволовские, имеет три отдельных входа, каждая семья пользуется отдельными жилыми помещениями – квартирами. Между семьями сложился порядок пользования земельными участками, никто из них претензий по отношению друг к другу не имеет. Собственники квартир № 2 и № 3, расположенных на земельных участках, владеют на праве собственности земельными участками. Спорный земельный участок имеет кадастровый номер, определены его местоположение, категория земель, разрешенное использование, установлен правообладатель. 

Статья 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Поскольку между собственниками квартир спора о праве не имеется, возражений против заявленного иска ответчиком не представлено, принадлежность указанного имущества истцу подтверждена материалами дела, имеются основания для признания права собственности на земельный участок за истцами по 1/4 доле в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 , ФИО3 , ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО7 право собственности каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1105 кв.м., с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Синявина О.А.

Мотивированное решение составлено 24 мая 2019 года.