Дело № 2-1824/2024

УИД: 24RS0028-01-2024-001730-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Вдовина И.Н. 

при секретаре Остер К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.07.2020 по 30.11.2022 в размере 48 997 руб. 66 коп.; по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 86 545 руб. 18 коп.; по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 30 030 руб. 28 коп.; по водоотведению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 26 330 руб. 10 коп., пени за просрочку платежей в размере 52 285 руб. 09 коп., а также расходы по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей дома 

<

адрес>. Согласно агентским договорам № от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и № от 27.04.2022 года, заключенному с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> является ответчик ФИО1 При этом на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики ФИО2 и ФИО3 Исполнители указанных коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителям коммунальные услуги, при этом потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» КИК не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не представила, просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Ответчик ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требованиях не возражал, просил снизить размер пени.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО УК «Павловский»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 16 декабря 2005 года является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 с 22.02.2006, а также малолетние ФИО5 и ФИО6 

АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Жилищно-коммунальный комплекс» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного 

<

адрес>, что следует с официального сайта Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства.

29.02.2016 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №, с учетом дополнительного соглашения от 27.04.2016, по которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязался совершать действия, в том числе по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению …

27.04.2022 между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №, по которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязался совершать действия, в том числе по сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы, оказанные услуги, выставленные платежи за НССВ и НЦСВ и иные обязательства в рамках договора … 

Судом установлено, что ответчик ФИО1, как собственник данного жилого помещении, и дееспособные члены его семьи ФИО2, ФИО3 ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность: по отоплению за период с 01.07.2020 по 30.11.2022 в размере 48 997 руб. 66 коп.; по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 86 545 руб. 18 коп.; по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 30 030 руб. 28 коп.; по водоотведению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 26 330 руб. 10 коп., пени за просрочку платежей за указанные периоды в размере 52 285 руб. 09 коп.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, пользуясь предоставленными коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение надлежащим образом не производили. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена. 

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, принимая во внимание причины возникновения задолженности, сведения о личностях ответчиков, их семейном и материальном положении, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, до 25 000 руб.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанной задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени (с учетом уменьшения ее размера) подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 5 641 руб. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.07.2020 по 30.11.2022 в размере 48 997 рублей 66 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 86 545 рублей 18 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 30 030 рублей 28 копеек; по водоотведению за период с 01.07.2020 по 31.10.2023 в размере 26 330 рублей 10 копеек, пени за просрочку платежей в размере 25 000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 641 рубля 88 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 18.06.2024