Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 14 января 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Москвителевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (с учетом уточнения исковых требований) обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 14.06.1993 года земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО2 в собственность на основании Государственного акта № 24 на право собственности на землю, выданного администрацией с. Иткуль Челябинской области, на основании постановления главы администрации с. Иткуль от 14.06.1993 года №. 

В установленные сроки истец обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, но ему было отказано, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал дом в установленном законом порядке. В период с 1971 года по 2007 год ФИО2 добросовестно пользовался земельным участком и домом по назначению, оплачивал все необходимые платежи и налоги.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 просили признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Представитель ответчика - Администрации Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просят дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица Администрации с. Иткуль ФИО8 не возражала относительно удовлетворения исковых требований, указав, что действительно отцом истца – ФИО2 был построен жилой дом, в котором он проживал по день смерти. В настоящее время в доме проживает истец. В похозяйственной книге была допущена описка.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным ФИО1 требованиям не представил.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 п. 9 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает юридические факты родственных отношений, принятия наследства и места открытия наследства, если от них зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец истца ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из справок администрации с. Иткуль, согласно похозяйственной книге № 2 за 1971-1973 годы, лицевой счет № собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> числится ФИО3. 

Согласно похозяйственной книге № 3 за 2015-2019 годы, лицевой счет № собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО1.

По сведениям Росреестра в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области ФИО10, на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования от ФИО1, сына наследодателя, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении о принятии наследства по всем основаниям он указал, что наследниками по закону также является дочь – ФИО5, точный адрес неизвестен, дочь – ФИО6, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> и сын – ФИО7, точный адрес неизвестен. От указанных наследников заявлений о принятии наследства не поступало.

Наследственная масса состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 35957 руб. 85 коп.; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы 22 июня 2018 года по р. №

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО2 истец ФИО1 принял наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, вступил во владение наследственным имуществом – проживает в доме, пользуется огородом, делает ремонт, занялся оформлением документов, подтверждающих право собственности на указанный дом. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили, что в доме проживали по день своей смерти родители истца - ФИО15, после их смерти в доме проживает ФИО1

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает доводы истца ФИО1 нашедшими свое подтверждение. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова