Дело № 2-831/2025

УИД 29RS0017-01-2025-001086-15 

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 19 августа 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с иском к ФИО1 о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим.

В обоснование требований указал, что на территории Каргопольского муниципального округа находится недвижимое имущество – земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект находится в собственности Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов. 01 октября 2013 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов. С момента ликвидации отделения прошло 11 лет. Ответчик ФИО1, назначенный ликвидатором указанной организации, на протяжении 11 лет указанным земельным участком в соответствии с законодательством не распорядился. Просят суд признать зарегистрированное право собственности за Каргопольским межрайонным отделением Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Представитель истца администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, письмо вернулось за истечением срока хранения.

Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории Каргопольского муниципального округа находится недвижимое имущество – земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный объект находится в собственности Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов. 

01 октября 2013 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов.

Как указано в п.52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2025 г. право собственности на земельный участок зарегистрировано за Каргопольским межрайонным отделением Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов

Таким образом, следует признать отсутствующим у Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов право собственности на спорный земельный участок.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим у Каргопольского межрайонного отделения Архангельской региональной общественной организации охотников и рыболовов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для обращения с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, общей площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ