РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1457/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи собственника жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право пользования ответчика ФИО2 комнатой № квартиры 

<

адрес>, которая принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником указанной комнаты на основании договора дарения комнаты от 03.03.2006 года, заключенного между ФИО14. и ФИО15 (Верещак) И.А., удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО3, 03.03.2006 года, реестровый номер 1343, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от 05.04.2006 года за №50-50-17/004/2006-153., однако в указанной комнате зарегистрирован - ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, не являющийся в настоящее время членом семьи ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в Павловском Посаде в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, в остальной части просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения - комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения комнаты от 03.03.2006 года, заключенного между ФИО16. и ФИО17 И.А., удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО3, 03.03.2006 года, реестровый номер 1343, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от 05.04.2006 года за №50-50-17/004/2006-153.

14 апреля 2018 года между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак, в связи с чем произведена смена фамилии с Пуховой на Верещак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 14.04.2018 года, выданным Павлово-Посадским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

В настоящее время в принадлежащей истцу комнате, в соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги от 20.03.2018 года, выданной МБУ «МФЦ Павлово-Посадского района» зарегистрированы следующие лица: истец Верещак (ФИО19) Ирина Алексеевна, ее сын и ответчик по делу ФИО2, мать истицы ФИО18.

Ответчик ФИО2 в указанную комнату никогда не вселялся и в ней не проживал. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Ответчик никогда не нес расходов по коммунальным услугам, начисляемых на его имя. Несмотря на родственные отношения, ответчик с собственником не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. Не имеют общего бюджета.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). 

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация ответчика на спорной жилой площади не свидетельствует о приобретении права на жилую площадь, поскольку ответчик никаких прав и обязанностей никогда не выполнял, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной комнатой ФИО2 с собственником комнаты ФИО1 не заключал, каких-либо доказательств того, что ФИО2 в силу имущественного положения или других заслуживающих внимание обстоятельств не может обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому исковое заявление истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Истец также просит суд считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

Суд считает это требование не подлежащим удовлетворению, поскольку п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, уже определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова