Дело №

УИД 21RS0009-01 №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года 

<

адрес>

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой J1.B., при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель СОСП УФССП по Чувашской Республике- Чувашии ФИО2 обратилась в суд с учетом уточнений с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. площадью 22100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, кадастровой стоимостью 79781 руб.; ангар из сэндвич-панелей 9x48, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, возведенного на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 

<

данные изъяты> руб.; 

<

данные изъяты>, 9x30м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, возведенного на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 2277000 рублей, указав, что на исполнении в СОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 044731874 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чебоксарским районным судом Чувашской Республики о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО Чувашский бройлер» ущерба, причиненного преступлением, в размере 113792747,32 руб. Требования исполнительного документа должником в полном объеме не исполнены. Остаток долга составляет 113642858, 32 руб., а также исполнительский сбор в размере 7962869,25 руб. Согласно сведениям, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником ФИО1 на праве собственности зарегистрированы: земельный участок площадью 6505 кв.м. с кадастровым номером 21: 14:070401:133, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкино, 

<

адрес>; земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкино, 

<

адрес>; земельный участок площадью 22100 кв.м. с кадастровым номером 21: 14: 070901:374, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское; помещение площадью 54 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010504:2675. расположено по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, ул. Академика А.Н. Крылова, 

<

адрес>; помещение площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010104:500. расположено по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. пом.5; помещение площадью 150.1 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010104:4165, расположено по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, ул. JI. ФИО3, 

<

адрес>; здание площадью 107,3 кв.м. с кадастровым номером 21:14:070401:216, расположено по адресу: Чувашская Республика, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, 

<

адрес>.

Стороны по делу: истец - судебный пристав-исполнитель СОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО2. ответчик ФИО1. представитель ответчика ФИО4, третьи лица: ОАО «Чувашский бройлер» в лице конкурсного управляющего ФИО5, Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились и не направили своих представителей; истец и сторона ответчика - просив рассмотреть дело в их отсутствии, третьи лица, не известив о причинах неявки, не просив об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (редакция ФЗ от 01.10.2019г. №) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - «Закон об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГК РФ») гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию.либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 названного Федерального закона).

Одним из принципов исполнительного производства статья 4 Закона об исполнительном производстве называет принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, соблюдая при этом принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО Чувашский бройлер» ущерба, причиненного преступлением, в размере 113792747,32 рублей судебным приставом-исполнителем Московского РОСП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика-должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое постановлением от ДД.ММ.ГГГГ принято к исполнению судебного пристава- исполнителя СОСП по Чувашской Республике-Чувашии.

Из постановлений о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, от 21.05.2024г., акта описи (ареста) и изъятия имущества от 09.04.2024г. и акта о наложении ареста (описи имущества) от 20.05.2024г. усматривается, что на принадлежащее должнику недвижимое имущество: земельный участок площадью 6505 кв.м. с кадастровым номером 21:14:070401:133, расположенное по адресу: 

<

адрес> Красноармейский, д. Ванюшкино, 

<

адрес>, предварительной стоимостью 200000 руб.; земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес> Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкино, 

<

адрес>. предварительной стоимостью 116000 руб.; земельный участок площадью 22100 кв.м. с кадастровым номером 21: 14: 070901:374, расположенное по адресу: Чувашская Республика, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, предварительной стоимостью 800000 руб.; здание жилое общей площадью 107.3 кв.м. с кадастровым номером 21:14:070401:216, расположенное по адресу: 

<

адрес> Красноармейский, д. Ванюшкино, 

<

адрес>, предварительной стоимостью 5000000 руб., наложен арест на общую сумму 6116000 рублей.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силуДД.ММ.ГГГГ решения Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в рамках гражданского дела по спору о разделе совместно нажитого имущества супругов, ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 150,1 кв.м., стоимостью 3669760,37 руб. (11009281,13 :3 = 3669760,37 руб.); автомобиль BMW 740Li xDrive, 2014 года выпуска, гос. номер №, стоимостью 2250000 руб.; 

<

данные изъяты> (30-06SPR (7,62x63)) серия ВВ/СВ 091046/091046, калибр 30-06 SPR (7,62x63), дата изготовления 2010 год, стоимостью 269900 руб.; денежный вклад открытый в АО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГ, номер счета 40№ в размере 5195456 руб. на ДД.ММ.ГГГГ; ангар из сэндвич-панелей 9x48, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Чувашская Республика, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., возведен на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты>, 9x30м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Чувашская Республика, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, стоимостью 2277000 руб., возведен на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, принадлежащих должнику ФИО1

По вступлению в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель, уточнив свои требования, просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 22100 кв.м., кадастровой стоимостью 79781 руб. и, на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости: ангар из сэндвич-панелей 9x48, стоимостью 

<

данные изъяты> руб. и ангар- склад холодный, 9x30м, стоимостью 2277000 рублей.

Согласно пункту 3 чт.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ЗК РФ») земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.7 ст.1, ч.2, п.З ч.4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ1М 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента внесения в ЕГРН описания местоположения объекта недвижимости, т.е. сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Согласно сведениям из ЕГРН спорный земельный участок должнику ФИО1 принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус, как «актуальные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, руководствуясь приведенными нормами права, устанавливающими порядок обращения взыскания на имущество должника, учитывая, что земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не может являться объектом гражданских правоотношений, следовательно, не может быть отчужден, суд приходит к выводу, что требование судебного пристава исполнителя об обращении взыскания на земельный участок не подлежит удовлетворению.

При этом, п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Из изложенного следует, что невозможность обращения взыскания на земельный участок, в виду отсутствия характеристик, позволяющих определить данный земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, влечет невозможность обращения взыскания на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости, в силу чего, суд приходит к выводу, что требоваШя"истца не подлежат удовлетворению.

Также, суд обращает внимание, что истцом не представлены доказательства соблюдения порядка обращения взыскания на имущество должника, установленного ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для исполнения судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя СОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО2 к ФИО1 (

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 22100 кв.м., кадастровой стоимостью 79781 руб., и находящиеся на данном земельном участке: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос Исаковское, д. Ванюшкасы, -отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2025 года.