Дело № 2-457/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Шмелевой У.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № д. Васютино Пригородного сельсовета 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняют.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 19 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснил, что ответчики, не являющиеся членами его семьи, в жилом доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, их регистрация в доме носит формальный характер. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывы не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» и Администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2011 года истцом приобретено жилое помещение – 

<

адрес> д. Васютино Пригородного сельсовета 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда Вологодской области от 17 июня 2015 года двухквартирный жилой 

<

адрес> д. Васютино признан индивидуальным жилым домом, право собственности ФИО5 на 

<

адрес> данного дома прекращено, за ФИО1 признано право собственности на реконструированный жилой 

<

адрес>. Васютино.

Право собственности истца на жилой 

<

адрес> д. Васютино Пригородного сельсовета Сокольского района Вологодской области подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области от 12 марта 2019 года в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 (с 13 марта 2013 года), ФИО2 (с 24 мая 2014 года), ФИО3 (с 22 декабря 2015 года) и ФИО4 (с 06 февраля 2016 года).

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики 

<

адрес>. Васютино Пригородного сельсовета Сокольского района Вологодской области не проживают, личных вещей в доме не имеют, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Пригородный сельсовет, д. Васютино, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Мокиевская