Дело № 2-350/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Берёзовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области и ООО «Ладыгино» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

В.П.АБ.,ФИО2 иФИО3 обратились в суд с иском к администрации Берёзовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области и Обществу с ограниченной ответственностью «Ладыгино» о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований сослались на то, что данный дом в 1992 году правлением колхоза им. Ленина предоставлялся ФИО1 как члену хозяйства для проживания семьи.

В настоящее время они (истцы) все зарегистрированы в указанном жилом доме.

Указанный дом был построен колхозом им. Ленина в 1990 году и находился на балансе колхоза. В 1993 году в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» названный колхоз реорганизовали в ТОО «Ладыгино». Товарищество создавалось на добровольной основе крестьянами, являлось правопреемником колхоза им.Ленина. При реорганизации этого хозяйства принадлежащие ему жилые помещения, в том числе и спорный дом в муниципальную собственность не передавались и в уставной капитал вновь образованного ТОО Ладыгино» не вошли.

27.01.1992 года решение общего собрания колхоза им. Ленина постановило с 1 февраля 1992 года передать все квартиры и одноквартирные дома, в которых проживают колхозники, вольнонаёмные лица и пенсионеры, бесплатно на вечное пользование с правом передачи по наследству и продажи лицам, постоянно проживающим на территории колхоза. Комиссии по приватизации жилого фонда поручили до 01.03.1992 года оформить договоры передачи квартир и однокомнатных домов с каждым квартиросъёмщиком колхоза. Однако это решение не было выполнено, жилые помещения тем лицам, которые в них проживали, не передали.

В 1999 году ТОО «Ладыгино» реорганизовано в колхоз «Ладыгино», который не оформил прав на жилые помещения и не зарегистрировал за собой право собственности, в том числе и на спорный жилой дом.

В 2011 году колхоз «Ладыгино» преобразовано в ООО «Ладыгино», которое считает жилой дом, в котором они (истцы) проживают, своим, не имея на то оснований. Право собственности на данный жилой дом в установленном законом порядке за ООО «Ладыгино» не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на данное жилое помещение отсутствуют.

В государственную или муниципальную собственность объект недвижимости также не передавался. Как следует из справки ..... от 

<

дата> администрации 

Берёзовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области, спорный жилой дом на балансе администрации не числится. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с решением общего собрания колхоза им. Ленина от 27.01.1992 года и действующим законодательством они (В-вы) имеют право на приватизацию спорного дома, но не могут этого сделать в настоящее время без судебного решения по причинам, от них не зависящим, поэтому вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Ранее они в приватизации не участвовали, в собственности жилья не имеют.

При изложенных обстоятельствах со ссылкой на положениями Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.217,218 ГК РФ просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на спорный жилой дом по праву приватизации. 

При рассмотрении дела истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представители ответчиков от администрации Берёзовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области и ООО «Ладыгино» в судебное заседание не явились. 

Глава администрации Берёзовского сельского поселения Галичского муниципального района ФИО4 заявила ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования В-вых признаёт, не возражает против признания за ними права общей долевой собственности на дом по праву приватизации.

Директор ООО «Ладыгино» ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества, не возражает против удовлетворения исковых требований В-вых. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков ФИО4 и ФИО5, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 следует признать право общей долевой собственности (каждому по 1/3 доле) на жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.217 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,39,173,198 ГПК РФ, 

решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности (каждому по 1/3 доле) на одноэтажный жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе площадь жилых комнат 

<

данные изъяты>., площадь прочих неотапливаемых помещений 

<

данные изъяты>., с инвентарным ....., состоящий из основного бревенчатого строения литер А, бревенчатой пристройки литер а, дощатой пристройки литер а1, со служебным строением - бревенчатым двором литер 1. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.

Судья А.Н.Лыткина