Дело № 2-188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 12 сентября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Стонт О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Требования мотивированы тем, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 мая 2016 года, выданного на основании договора дарения от 10 мая 2016 года. Вместе с тем, бывший собственник жилого дома, ФИО5 без ее разрешения, зарегистрировала по указанному в иске адресу ФИО7 и её несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически по указанному адресу никогда не проживали.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении. Пояснила, что ответчик и её несовершеннолетние дети никогда не проживали и в настоящее время не проживают в доме, членами её семьи не являются, личных вещей в жилом доме не имеют, интереса в сохранении права пользования жилой площадью не имеют, все расходы по содержанию жилого дома несет истец. По личной инициативе ответчик не снимается с регистрационного учета, не имея к этому уважительных причин. 

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседание не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району не явился.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2016 года, выданного на основании договора дарения от 10 мая 2016 года, собственником жилого дома по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район п. 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. №.., является ФИО6

Согласно выписке из домовой книги, ФИО6 зарегистрирована по указанному в иске адресу 06 апреля 2016 года. По данному адресу 22 августа 2016 года также зарегистрированы: ФИО7 и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции Отд МВД РФ по Орджоникидзевскому району, ФИО7 зарегистрирована по улице 

<

данные изъяты> №.. поселка 

<

данные изъяты> с 22 августа 2016 года по настоящее время с согласия собственника – ФИО5 (свидетельство о государственной регистрации права от 29.10.2010), а дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по заявлению матери ФИО7

Из пояснений истца следует, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу с 25 мая 2016 года, и не давала согласие на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении ответчика и ее детей, ФИО7 и ее несовершеннолетние дети никогда в указанном доме не проживали. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, что предусмотрено частью 2 статьи 292 ГПК РФ. 

Наличие регистрации ответчика в спорном доме нарушает право истицы распоряжаться своим домом, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей (ст.20 ГК РФ). В связи с этим правом свободы выбора места жительства они не наделены. 

При этом, согласно Выписки ЕГРН от 11.09.2017 года, ФИО1 и ФИО2 являются правообладателями по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ....

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО7 и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 и её несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дом №.. по улице 

<

данные изъяты> поселка 

<

данные изъяты> Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Снять ФИО7 и её несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: дом №.. по улице 

<

данные изъяты> поселка 

<

данные изъяты> Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2017 года.

Судья М.Н. Южакова