Дело № 2-1428/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 мая 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Сакевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1... к Государственному унитарному предприятию «Садовод», Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на нежилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ней право собственности на помещение площадью 65,2 кв.м. по 

<

адрес>, по тем основаниям, что данное помещение было выделено под жилье решение профкома ГП «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ. Помещение принадлежало на праве хозяйственного ведения ГП «Садовод», ранее в данном здании находилось помещение магазина. ДД.ММ.ГГГГ Министерством аграрной политики Украины магазин, расположенный по адресу 

<

адрес> переведен в жилое помещение, однако истец лишена возможности оформить свое право собственности, и зарегистрировать его поскольку Севреестром было отказано в регистрации права собственности с связи с наличием признаков самовольной постройки.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ГП «Садовод» в судебное заседание не явился, был извещен по месту нахождения юридического лица, не известил об уважительной причине своей неявки, своего представителя в суд не направил, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие своего представителя не ходатайствовал, возражений против исковых требований суду не представил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил без уважительной причины. Таким образом, данный ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ГП «Садовод», по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев.

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, признание помещения жилым помещением осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям.

Как усматривается из материалов дела, помещение площадью 65,2 кв.м. по 

<

адрес>, является самовольно переоборудованным помещением магазина в двухквартирный жилой дом. Проживание истца в данном помещении и его переоборудование в жилой дом не свидетельствуют о том, что помещение является жилым и может быть предметом договора социального найма жилого помещения с последующей передачей его в собственность истца. 

При предоставлении ФИО1 помещения магазина для проживания профком ГП «Садовод» не имел полномочий по передаче гражданам помещений бытового и промышленного назначения. Доказательства того, что ФИО1 в установленном законом порядке признавалась нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и состоит на учете в качестве таковой, суду не представлены. Также не представлены суду доказательства нахождения истца в трудовых отношениях с ГП «Садовод» для возможности решения ее социально-бытовых вопросов данным предприятием.

Перевод нежилого помещения в жилое в установленном порядке не осуществлялся. При этом указание на наличие у спорного помещения признаков жилого в технических документах и письмо Министерства аграрной политики в присвоении помещению статуса жилого, не является доказательством завершения переустройства нежилых помещений для использования их в качестве жилых. Технический паспорт статус спорного помещения не определяет.

Кроме того, как усматривается из выписки из реестра собственности г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, указанное истцом помещение по 

<

адрес> является объектом незавершенного строительства «

<

данные изъяты>», является собственностью г. Севастополя, на праве хозяйственного ведения на основании Распоряжения Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № Истец имеет зарегистрированное место проживания по другому адресу, что подтверждается представленной копией паспорта. 

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, поскольку истцом не доведено и судом не установлено нарушения ее прав ответчиками на приобретение спорного помещения по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Севастополя в собственность.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 3, 55-57, 67, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1... к Государственному унитарному предприятию «Садовод», Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на помещение площадью 65,2 кв.м. по 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 мая 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина