№ 2-1390/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Машницкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортсотан о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР Кармаскалинский район РБ о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 04.05.1997 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 04.03.2010 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 10.05.2017 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 01.02.2003 г. являлись полнородными братом и сестрами. Их родителями являлись ФИО6 и ФИО7. В справке о рождении ФИО8 неверно записано отчество матери истца «Мухаматгалиевна». 07.05.1976 г. ФИО5 вышла замуж и приняла фамилию мужа – ФИО9. ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, общей жилой площадью 41,9 кв.м и земельный участок площадью 1864 кв.м, расположенные по адресу: РБ, 

<

данные изъяты>. Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, общей жилой площадью 41,9 кв.м и земельный участок площадью 1864 кв.м, расположенные по адресу: РБ, 

<

данные изъяты>

Определением суда от 20.11.2017 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации МР Кармаскалинский район РБ на надлежащего Администрацию сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортсотан.

Истец ФИО1, его представитель ФИО10 (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортсотан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что у нотариуса в устной форме отказывались от наследства в пользу брата – истца ФИО1, в настоящее время также отказываются от наследства в пользу ФИО1, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 04.05.1997 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 04.03.2010 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 10.05.2017 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая 01.02.2003 г. являлись полнородными братом и сестрами, что подтверждается справками о рождении и свидетельствами и рождении.

Их родителями являлись ФИО6 и ФИО7.

Согласно справке № 1640 от 21.09.2017 г., выданной Администрацией сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, по состоянию на 01.01.1997 г. были зарегистрированы и проживали по адресу: Кармаскалинский район, 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из справки № 838 от 29.06.2017 г., выданной Администрацией сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан ФИО2 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Кармаскалинский район, 

<

данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № 02/264/050/2017-1081 от 28.07.2017 г., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, расположен на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 1864 кв.м.

Из уведомления Росреестра от 26.09.2017 № 02/264/042/2017-3589 информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> отсутствует.

Завещанием от 28.12.1986 г. ФИО13 завещала ФИО14 принадлежащий ей дом с надворными постройками, находящийся в селе Сарт-Чишма Кармаскалинского района БАССР, а также имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим.

После смерти ФИО2 (умерла 04.05.1997 г.) в 

<

данные изъяты> Кармаскалинского района РБ проживали ФИО3 – брат, Флиза Хусаиновна – сестра.

Из письма нотариуса ФИО15 № 1139 от 23.11.2017 г. следует, что после смерти ФИО2, умершей 04.05.1997 г. и ФИО4, умершей 10 мая 2017 г. наследственные дела не заводились.

Из наследственного дела № 99 за 2011 г. следует, что ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата – ФИО3. Выдано свидетельство о праве на наследство от 07.07.2011 г. на денежные вклады, находящиеся на хранении в филиале № 4616/07 Кармаскалинского отделения Сбербанка России в с. Прибельский по счету № 10068 № 1067 № 42307810906162003830, с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе на закрытые ранее счета на оплату ритуальных услуг, согласно справки № 06-22/7106 от 07 декабря 2010 года, выданной Кармаскалинским ОСБ Сбербанка России.

ФИО4 умерла 10.05.2017 г., ФИО1 обратился 01.06.2017 г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Наследниками первой очереди также являются ФИО12, ФИО16, которые в судебном заседании пояснили, что наследство не претендуют, отказываются в пользу брата – ФИО1.

Письмом от 01.06.2017 г. за № 489 нотариус разъяснил, что получить право на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В силу п.п. 34, 35, 36 Постановления Верховного суда Российской Федерации 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из экспертного заключения № 17-1121Э ООО «Регион-Премьер» следует, что в результате проведенных обследований эксперт пришел к заключению, что при строительстве жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> соблюдены все требования на момент строительства (1960 год) и действующих на момент проведения экспертизы строительных, санитарных и противопожарных норм регламентированные сводом правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001), соответственно ущемления каких-либо прав собственников соседних участков не выявлено.

Таким образом, установлено, что ФИО6, ФИО7 на предоставленном им на законных основаниях земельном участке, не нарушая права и интересы других лиц выстроили жилой дом, постоянно проживали в указанном доме, открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовались домом до своей смерти, несли расходы по его содержанию, то есть при жизни приобрели право собственности на дом.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации)

Из материалов дела установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:31:080308:47, находящимся по адресу: 

<

данные изъяты> находится жилой дом жилой 1960 года постройки с общей площадью жилого помещения 41,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 07.06.2017 г.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Изложенное влечет удовлетворение иска ФИО1 права которого в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. Согласно ст. 218 ГК РФ суд считает возможным требования истца о признании за ним права собственности на спорное домовладение удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортсотан о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

данные изъяты>, 1960 года постройки, общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на жилой дом расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, 1960 года постройки, общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов