РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.05.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Храмцовой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-951/2019 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей от имени ФИО5 и истцом – ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2012 г. к ней обратилась ее дочь с просьбой поставить на регистрационный учет по месту ее жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обосновав это тем, что ему нужно устроиться на работу. 21.04.2012 истец поставила ответчика на регистрационный учет по месту своего жительства. В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В доме ответчик никогда не проживал, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. С момента регистрации ответчика в жилом помещении истец как собственник дома осуществляет ткущий ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг, электроэнергии, с учетом зарегистрированного в жилом помещении ФИО3 Ответчик оплату за жилье не производил, денежные средства за жилье не предоставлял. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, а так же снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, а так же снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

Третье лицо на стороне истца – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит здание – жилой дом под номером 17, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (или условным) номером №40817810604900317040 площадью: общей 34,2 кв.м., жилой – 25,9 кв.м., и земельный участок, под номером 17, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, с кадастровым (или условным) номером №40817810604900317040, площадью 548 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. 

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «УХТО СГО», ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в спорном помещении не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. 

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом по делу – ФИО2 и органом регистрационного учета – МО МВД РФ «Сысертский» не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО11 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решением может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.