Дело № 2-181/2025 (2-2866/2024;)

УИД 75RS0023-01-2024-005282-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «ТГК-14», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, распределении долговых обязательств, взыскании денежных средств в порядке регресса, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Она является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения 

<

данные изъяты> доли принадлежит ФИО2), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании решения Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец проживает в жилом помещении с двумя несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Задолженность перед ООО «Олерон+» на август 2024 года составляет 10632,52 рублей, 1/2 от этой суммы 5181,26 рублей.

Задолженность за капитальный ремонт на сентябрь 2024 года составляет – 30125,32 рублей, 1/2 от суммы – 15062,66 рублей. 

На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>., 

<

адрес>, возложив на стороны обязанность по оплате 1/2 от начисляемых платежей; обязать ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдать сторонам отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг; взыскать с ответчика в пользу истца сумму оплаченную в ПАО «ТГК-14» в размере 52234,22 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, распределить долговые обязательства по оплате за отопление и горячую воду на ДД.ММ.ГГГГ по 3845,47 рублей каждой из сторон, по оплате за вывоз ТБО в ООО «Олерон+» на ДД.ММ.ГГГГ по 5181,26 рублей на каждую из сторон, долговые обязательства по оплате долга за капитальный ремонт на сентябрь 2024 года по 15062,66 рублей на каждую из сторон. 

В ходе судебного разбирательства истцом заявленные требования были уточнены, просит суд определить доли по оплате коммунальных услуг следующим образом: ФИО1 - возложить обязанность за вывоз ТБО в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей, ФИО2 возложить обязанность за вывоз ТБО в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей; ФИО1 - возложить обязанность по оплате за проведение капитального ремонта в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, ФИО2 - возложить обязанность по оплате за проведение капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений; на ФИО1 возложить обязанность по оплате за отопление и горячую воду в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений, на ФИО2 возложить обязанность по оплате за отопление и горячую воду в размере 1/2 доли от общей суммы начислений; обязать ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», Забайкальский фонд капитального ремонта заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг; взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму, оплаченную в пользу ПАО «ТГК-14» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49982,98 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму, оплаченную в пользу ООО «Олерон+» на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7088,05 рублей, всего взыскать с ответчика в пользу истца 57071,03 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

Ответчики ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+» своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. 

Ответчик Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов своего представителя в судебное заседание не направил, представив письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

Ответчик ФИО2 также является собственником 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, вышеприведенным решением суда (л.д. ). 

Истец проживает в жилом помещении с двумя несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ). 

Решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 к ФИО1. 

Передать в собственность ФИО2 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, автомобиль 

<

данные изъяты> года выпуска, цвет красный, кузов номер ХТА212100R1065683, диван серо-коричневого цвета «Бостон», телевизор марки «Изуми», кровать двуспальную, гладкоствольное оружие марки «

<

данные изъяты> №, охотничье оружие с нарезным стволом марки «Вепрь КМ», калибра 7,62х39 №АА3217.

Передать в собственность ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...>., 

<

адрес>, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:22:660121:205 по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Владимирское», 

<

адрес>, автомобиль «Хонда Фит», 2003 года выпуска, кузов №GD1 1701940, цвет розовый, холодильник марки «Века», шкаф горка двухцветный, диван производства фабрики «АНТ» (л.д. ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ, определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения в указанных долях по 

<

данные изъяты> доли у каждого, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, либо соответствующих начислений, т.е. оплата коммунальных услуг и содержание жилого помещения должна производиться соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на что указывается в ст. 249 ГК РФ, а, следовательно, заявленные требования являются обоснованными.

При этом суд полагает возможным определить каждой из сторон порядок оплаты следующим образом: ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячей воды, капитальный ремонт и вывоз мусора в размере 1/2 доли от начисляемых платежей; ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячей воды, капитальный ремонт и вывоз мусора в размере 1/2 доли от начисляемых платежей. 

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Олерон+», ПАО «ТГК-14», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов не имеется, поскольку до вынесения данного решения, у ресурсоснабжающих организаций, фонда капитального ремонта отсутствовали основания для заключения отдельных соглашений с истцом и ответчиком, и предоставления им отдельных платежных документов.

Принятое решение является основанием для предоставления ООО «Олерон+», ПАО «ТГК-14», Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, требования ФИО1 по разделу задолженности, оплаченной публичному акционерному обществу «ТГК-14», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» в размере 114142 рубля 06 копеек подлежат удовлетворению, с ответчика в порядке регресса надлежит взыскать 

<

данные изъяты> от осуществленных платежей, что составляет 57071 рубль 03 копейки.

Вместе с тем, требования истца о разделе долговых обязательств перед ресурсоснабжающими организациями удовлетворению не подлежат, поскольку, что соглашение об уплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения ранее заключено не было, они выступали солидарными должниками, задолженность которых может быть взыскана за период до определения настоящим судебным актом порядка внесения платежей на будущее время в солидарном порядке, раздел долговых обязательств с возложением обязанности по оплате образовавшегося долга за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт влечет ограничение права кредитора на взыскание указанной задолженности в солидарном порядке.

Вместе с тем, истец не лишена права, при оплате образовавшейся задолженности, обратиться за взысканием половины от оплаченной суммы в порядке регресса с ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в 7 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, распределении долговых обязательств, взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить частично. 

Определить с даты вступления настоящего решения в законную силу доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- ФИО1 (паспорт № №) по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячей воды, вызов мусора, капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

- ФИО2 (паспорт № №) по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячей воды, вызов мусора, капитальный ремонт в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) в порядке регресса денежные средства, оплаченные публичному акционерному обществу «ТГК-14», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» в размере 57071 рубль 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к публичному акционерному обществу «ТГК-14», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, отказать. 

Принятое решение является основанием для предоставления публичным акционерным обществом «ТГК-14», обществом с ограниченной ответственностью «Олерон+», Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячей воды, вывоз мусора, капитальный ремонт в установленных судом размерах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2025 года.