ДЕЛО № 2-664/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 мая 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 05 мая 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино к ФИО1 ФИО8 действующего в своих интересах и в интересах ФИО11 ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО12 действующего в своих интересах и интересах ФИО13 ФИО1 ФИО14 И ФИО1 ФИО15 в котором просит с учетом принятых судом уточнений взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в сумме 

<

данные изъяты> рублей а также госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что ответчики, зарегистрированные в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1 ФИО16 не выполняют должным образом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в указанном размере. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что между ответчиками соглашений о порядке оплаты нет. Приборы учета не установлены и начисления проводятся за холодную и горячую воду согласно установленным нормативам на каждого члена семьи. Учитывая, что ФИО1 ФИО17 в течении года проходил службу в Российской Армии, на него не производились начисления. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО18 действующий также в интересах ФИО19 Г.А., с учетом представленного перерасчета исковые требования признал, суду пояснил, что в настоящее время в указанной квартире он и его ФИО20 не проживают. Ранее в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности в отношении периода по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. 

Ответчик ФИО1 ФИО21 В судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании просила применить срок исковой давности и пересчитать сумму долга.

Ответчик ФИО1 ФИО22 представитель третьего лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражения или ходатайства об отложении суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по правилам п.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в утверждаемом Правительством Российской Федерации.Исходя из положений ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л.д. 

<

данные изъяты>). Собственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО1 ФИО23 

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011г, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом на основании истории по лицевому счету, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, а также пени за просрочку платежа в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для перерасчёта задолженности а поэтому расчёт задолженности следует производить за последние три года, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет 

<

данные изъяты> рубля, а также пени за просрочку платежа в размере 

<

данные изъяты> рубля.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца в возмещение расходов по уплате госпошлины подлежит взысканию с ответчиков денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рубля, пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино к ФИО1 ФИО24 действующего в своих интересах и в интересах ФИО25, ФИО1 ФИО26 и ФИО1 ФИО27 удовлетворить частично:

- Взыскать в пользу «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино солидарно с ФИО1 ФИО28 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО29 ФИО3 и ФИО1 ФИО30 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля и пени за просрочку платежа в размере 

<

данные изъяты> рубля; расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля, а всего в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейку.

Во взыскании большей суммы в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.