Дело № 2-2164/2024 УИД 34RS0006-01-2024-003083-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 25 cентября 2024 г.

Кировский районный суд г. Волгограда в составе: 

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре судебного заседания Гордейчик Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» (далее по тексту – ООО ГК «ЮРВ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что ООО ГК «ЮРВ» производило поставку коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО ГК «ЮРВ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 868 рублей 71 копейка, пени в размере 69 353 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 384 рубля 44 копейки, почтовые расходы в размере 180 рублей.

Представитель истца ООО ГК «ЮРВ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО ГК «ЮРВ».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомлён. 

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила). 

На основании п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объектов недвижимости от 

<

ДАТА>

Как следует из материалов дела, ООО ГК «ЮРВ» осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что что подтверждается информацией о лицензиях государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Как следует из материалов дела, на имя ФИО2 открыт лицевой счёт № в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что абонент пользовался жилищно-коммунальными услугами, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика по указанному жилому помещению числится общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 868 рублей 71 копейка, пени в размере 69 353 рубля 50 копеек.

Так сумма задолженности ответчика за услугу содержание жилого помещения за период декабрь 2015 года – октябрь 2017 года составляет 9 938 рублей 44 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу электроснабжение за период декабрь 2015 года – октябрь 2017 года составляет 18 015 рублей 82 копейки.

Сумма задолженности ответчика за услугу ТО ВДГО за период декабрь 2015 года – октябрь 2017 года составляет 242 рубля 73 копейки.

Сумма задолженности ответчика за услугу Управление за период декабрь 2015 года – октябрь 2017 года составляет 3 594 рубля 37 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу Отопление за период декабрь 2015 года – апрель 2016 года составляет 5 361 рубль 69 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу Холодное водоснабжение за период январь 2017 года – октябрь 2017 года составляет19 рублей 88 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу Вывоз ТБО за период декабрь 2015 года – октябрь 2017 года составляет 2 695 рублей 78 копеек.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст. 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако таких доказательств суду не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явиласт, возражений относительно иска и доказательств в их обоснование суду не представила, предоставленным законом правом на непосредственное участие в рассмотрении дела судом не воспользовалась.

Суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, по правилам относимости и допустимости доказательств, поскольку он является обоснованным, правильным и арифметически верным и произведен исходя их положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не оспорен ответчиком.

С учетом изложенного, исковые требования ООО ГК «ЮРВ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО ГК «ЮРВ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 868 рублей 71 копейка.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку платы коммунальных услуг, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, снизив размер пени до 5000 рублей, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, что по мнению суда будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены почтовые расходы, в размере 180 рублей, что подтверждается квитанцией, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 384 рубля 44 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 

<

ДАТА>, платежным поручением № от 

<

ДАТА>

Таким образом, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 384 рубля 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия 18 99 №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда», ИНН № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 868 рублей 71 копейка, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 384 рубля 44 копейки, почтовые расходы в размере 180 рублей, отказав в остальной части исковых требований.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение принято в окончательной форме 02 октября 2024 г.

Судья - подпись М.В. Самсонова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>