К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 31 мая 2017 года

Белореченский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего: Судьи Якимчика Д.И.

секретаря судебного заседания ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП БГП БР «Тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МУП БГП БР «Тепловые сети» обратилось в Белореченский районный суд Кк с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Требования мотивированы тем, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги, которые включают в себя отопление и горячее водоснабжение. Коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Департаментом цен и тарифов 

<

адрес>. Услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения. Услуги, предоставляемые истцом ответчику, входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренные ст. 154 ЖК РФ п. 2, ч.1,2. Сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Согласно норм ЖК РФ, собственники и наниматели жилого помещения несут расходы по содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. Ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате задолженность за отопление и горячее водоснабжение составляет 46189, 02 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 10615,12 руб. Действиями ответчика нарушаются права истца, поскольку ответчик фактически в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательств, что согласно действующего законодательства не допустимо. 

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, настаивала на взыскании суммы основного долга, отказалась от взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10615,12 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исходя из требований ч. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) … приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг регулируется нормами жилищного, гражданского законодательства, нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», иных ФЗ РФ, содержащих специальные правила о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с положениями ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.540 ГК РФ, если одной из сторон … внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение /ст.153 ЖК РФ/. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ст.154ЖК РФ предлагается в зависимости от формы использования жилого помещения.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст.155 ЖК РФ осуществляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания ТСЖ и ЖСК. Такая плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания товарищества или кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Указанные «Правила …» регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера и изменения размера оплаты, перерасчета оплаты за коммунальные услуги, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно приведенному в данном нормативном акте определению исполнителем является юридическое лицо (предприниматель) независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме. 

Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз.9,15 п.2 Правил). Коммунальные услуги потребитель получает на основании возмездного договора. Если потребитель совершил действия, свидетельствующие о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактически начал эти услуги потреблять, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с ч.6.2 ст.155 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», которые применяются к отношениям, вытекающим из договоров поставки ресурсов (электрической энергии, теплоснабжения водоотведения и др.), необходимых для предоставления коммунальных услуг, заключенных управляющими организациями … с ресурсоснабжающими организациями.

Учитывая возникшие правоотношения сторон, исходя из требований действующего законодательства, регулирующего оплату собственником жилого помещения коммунальных услуг, суд пришел к выводу, что истец является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги, которые включают в себя отопле6ние и горячее водоснабжение. Эти коммунальные услуги предоставляются ответчику по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Департамента цен и тарифов 

<

адрес>, услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования, и признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без составления мотивировочной части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 1904,12 руб., что подтверждено документально (л.д.19), однако с учетом уточненных исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП БГП БР «Тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП БГП БР «Тепловые сети» задолженность за коммунальные услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46189, 02 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП БГП БР «Тепловые сети» государственную пошлину в размере 1585,67 руб. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Белореченский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.