Дело № 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А.,

при секретаре Майбах О.А., 

с участием представителя помощника прокурора Каргасокского района Туголукова О.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Просила указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что ФИО3 состояла в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 12.10.2004 на основании договора купли-продажи ими была приобретена трехкомнатная квартира в деревянном двухквартирном доме, общей площадью ... кадастровый № по адресу: а также земельный участок по указанному адресу. Квартира и земельный участок были зарегистрированы на ответчика ФИО2 В начале апреля 2015 года ответчик ФИО2 ушел из семьи и стал проживать по другому адресу. 24.04.2015 между истцом и ответчиком ФИО2 было заключено соглашения об определении долей ... в праве ФИО2 и ФИО1 27.04.2015 ответчик подарил ФИО4 А,Ф. ... долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также ... долю в праве долевой собственности на земельный участок. 08.05.2015 истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ответчиком ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Каргасокского судебного района. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 01.01.2016. Зарегистрированный в жилом помещении ответчик самостоятельно и добровольно не желает сняться с регистрационного учета из данной квартиры. Без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета в ТП УФМС России по Томской области в Каргасокском районе ей отказали. С апреля 2015 года ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, какой-либо помощи в поддержании данной квартиры в нормальном состоянии не оказывает, материальных средств на содержание данной квартиры не перечисляет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ; указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в деле имеется расписка, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма.

Третье лицо – представитель Территориального пункта УФМС России по Томской области в Каргасокском районе, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

ФИО3, является собственником квартиры и земельного участка, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен (свидетельство о расторжении брака I-OM № – л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 8).

Из справки, предоставленной Администрацией Каргасокского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных, следует, что в жилой квартире (доме) по адресу: на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: М.А. – дочь; ФИО2 – муж; ФИО5 – записан первым (л.д. 6).

Из показаний свидетелей С.Г. и Ф.И. следует, что ответчик ФИО2 бывший муж истца ФИО1 С июля 2015 года истец с ответчиком вместе не проживают и не общаются. Личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Препятствий к вселению в квартиру ФИО2 никто не чинил.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время ФИО2 пользоваться жилым помещением истца фактически прекратил, членом семьи истца не является, соглашений по дальнейшему проживанию ответчика в данном жилом помещении с истцом не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требований ФИО1 о признании утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу в уполномоченном на это органе.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья Р.А. Фокин