Дело № 2-296/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 28 марта 2019 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.,

с участием помощника прокурора г.Новороссийск – Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 20.11.2003 года оформленного и выданного ему в Новороссийском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество м сделок с ним 20.11.2003 года за № года была сделана запись регистрации, истец является собственником жилого дома общей площадью – 132 кв.м., в том числе жилой площади 84,2 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>

22.07.2007 года по просьбе знакомых, по месту своего домовладения истец зарегистрировал ответчика – ФИО2 с условием, что по первому требованию он самостоятельно снимется с регистрационного учета. Однако как выяснилось в дальнейшем выполнять свои обязательства, перед истцом ответчик не стал.

Точное местожительства ответчика не известно. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит, его личных вещей в домовладении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. При этом пояснил, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца, это абсолютно посторонний гражданин, который был зарегистрированы по просьбе знакомых. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, не возражает сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОП (Восточного района) УМВД РФ по г.Новороссийску в суд также не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, а также мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: г

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № от 20.11.2003г. (л.д. 3).

Согласно копии паспорта ФИО2, а также согласно адресной справки в указанном домовладении с 22.05.2007 г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2 который не является членом семьи истца, таковым не признавался. 

Судом установлено, и не отрицается ответчиком, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, его личных вещей в домовладении нет.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поэтому, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, признания иска ответчиком, у суда имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2019 г.