Дело № 2-3069/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РОСТ БАНК» к ООО «ПрофПлюс», ФИО1,, ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо»» о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил :

АО «РОСТ БАНК» обратилось в суд с иском к ООО «ПрофПлюс», ФИО1,, ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо»» о взыскании задолженности в сумме 77 521 267 руб. 13 коп. по договору кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ПрофПлюс»; обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо». Исполнение кредитного договора было обеспечено путем заключения договора поручительства с ФИО1, по которому поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором.

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска производство по делу в части требований к ООО «ПрофПлюс» прекращено.

Представитель истца АО «РОСТ БАНК» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо»» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объёме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Смоленский акционерный коммерческий банк» (далее СКА-Банк) и ООО «ПрофПлюс» был заключен договор кредитной линии № (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) на пополнение оборотных средств, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в размере 75 000 000 руб. со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ с условием ежемесячной уплаты процентов за пользование кредитными средствами исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в календарном месяце плюс 4 % (л.д. 56-61). Денежные средства по кредитному договору были перечислены на расчетный счет, что ответчиками не оспаривалось и подтверждается выписками по лицевому счету.

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ Банком был заключен договор поручительства № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО1, по условиям которого поручитель несёт солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора. (л.д. 62-66); 

По договору об уступке прав (требований) №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между СКА-Банк и ООО «РОСТ БАНК», последнему перешли права требования по взысканию с ООО «ПрофПлюс» задолженности по договору открытия возобновляемой кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48-46). 

По акту приёма передачи ООО «РОСТ БАНК» переданы документы по договору ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 50).

По условиям договора кредитной линии (п. 2.4) заемщик производит погашение (возврат) основной суммы кредита любыми суммами в передах действия договора; уплата процентов производится ежемесячно (п.3.1).

В нарушение условий кредитного договора ООО «ПрофПлюс» были допущены неисполнения принятых на себя обязательств, в связи с чем образовалась задолженность по погашению суммы кредита и процентов; ООО «РОСТ БАНК» были направлены ответчикам извещения о досрочном погашении возникшей задолженности по кредитному договору, которые ими оставлены без ответа (л.д. 79-92).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 77 521 267 руб. 13 коп., в том числе 75 000 000 руб. - задолженность по возврату основного долга; 2 521 267 руб. 13 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Со стороны ответчиков возражений по размеру задолженности не поступило.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по погашению кредита.

По правилам ст.363 ГК РФ за неисполнение обязательства обеспеченного поручительством на ответчиков возлагается солидарная материальная ответственность. Данная сумма и подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. (п.1 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии со ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч. 1 ст. ст. 50 Федерального закона).

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ между СКА-Банк и ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» был заключен договор залога недвижимости № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ,) по которому в залог передано принадлежащее последнему следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12103 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под административно-складским зданием, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и находящееся на нем административно-складское здание, нежилое, 2-этажное, общей площадью 1271,90 кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена регистрационная запись. (л.д. 73-78, 176-180).

По условиям договора (п.3.1) залоговая стоимость данного имущества определена в сумме 75 000 000 руб., что также является начальной ценой продажи.

Оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального Закона № 102-ФЗ, судом не установлено, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Возражений от ответчика по предложенной истцом начальной продажной стоимости не имеется, в связи с чем суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость при обращении взыскания равной залоговой стоимости.

В соответствии с положениями ст. 98, 94 ГПК РФ на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату уплаченной истцом государственной пошлины с ФИО1 в сумме 60 000 руб.; с ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» в сумме 6 000 руб.

По правилам ст. 144 ГПК РФ обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащее ответчику ФИО1 имущество и денежные средства и принадлежащие ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» имущество, в том числе, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> находящимся на нем административно –складским зданием общей площадью 1271,9 кв.м., наложенного определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняются до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору в сумме 77 521 267 руб. 13 коп. и 60 000 руб. в возврат госпошлины. 

Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» недвижимое имущество:

- административно-складское здание, нежилое, 2-этажное, общей площадью 1271,90 кв.м., (условный № (кадастровый №), находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2103 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно-складским зданием, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в сумме 75 000 000 руб.

Взыскать с ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» 6 000 руб. в возврат госпошлины.

Обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащее ФИО1, имущество и денежные средства, на принадлежащие ООО «Оптовая компания «Лимонадный Джо» денежные средства и имущество, в том числе, заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с находящимся на нем административно –складским зданием общей площадью 1271,9 кв.м., наложенные определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий судья О.В. Космачева