Дело № 2-140/2024 

УИД 70RS0016-01-2024-000207-15

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

3 июля 2024 г. Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.И.,

при секретаре помощник судьи Лебедевой И.С., 

с участием истцов: ФИО1, ФИО2

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Каргасокского района Томской области Филина К.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО2 (далее - истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленного требования следующее.

Администрацией Каргасокского района в ДД.ММ.ГГГГ году истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На предоставленном земельном участке находился ветхий разрушенный дом, который ФИО1 был убран с земельного участка и на его месте в ДД.ММ.ГГГГ году построен новый двухэтажный жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам. В 2015 году истцам стало известно, что по адресу 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик житель 

<

данные изъяты> ФИО3. Добровольно ответчик с регистрационного учета в принадлежащем им доме сниматься не соглашается, регистрацией в жилом помещении он нарушает права истцов как собственников. На основании изложенного и ст. 30, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы, с учетом изменения требований, просили признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного истца. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил адресованное суду письменное заявление. Дополнительно сообщил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он вселился и был зарегистрирован в доме по адресу 

<

адрес>. В связи с тем, что проживать в этом доме было невозможно, ввиду его непригодности для проживания - сильно дымила печь, протекала крыша, он стал проживать у родственницы по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, не снимался. В жилое помещение - дом, построенный истцами на месте нахождения прежнего дома, который разрушился от старости, он никогда не вселялся, не проживал, никаких соглашений между ним и истцами не заключалось, истцы не являются его родственниками. Заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела, судом ответчику разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель третьего лица – муниципального образования «Каргасокское сельское поселение», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, возражений суду не представил. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2 каждый в размере 

<

данные изъяты> доли, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Согласно справке Администрации Каргасокского сельского поселения № 880 от 27.02.2024, на регистрационном учете по адресу: 

<

данные изъяты> по настоящее время состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО4, М.. 

Согласно справке Администрации Каргасокского сельского поселения № 879 от 27.02.2024, на регистрационном учете по адресу

<

данные изъяты> состоит ответчик ФИО3. 

Как следует из искового заявления, объяснений истцов и ответчика в судебном заседании, ФИО3 был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> Указанный дом разрушился и был снесен, на его месте истцами был построен новый жилой дом, при этом адрес земельного участка и вновь построенного дома, остался прежний. Ответчик во вновь построенный истцами дом никогда не вселялся, в родственных отношениях с ними не состоит.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает установленным, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> которое было построено истцами и принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, следовательно, никаких прав в отношении данного жилого помещения у ответчика не возникло, в этой связи сохранение регистрации ответчика в жилом помещении принадлежащим истцам, нельзя признать обоснованным. 

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление ответчика, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком. 

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 10 июля 2024 г. 

Судья А.И. Потапов