Дело № 2-4910/2020 09 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю., 

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, 

установил:

Собственником четырехкомнатной квартиры Х в Санкт-Петербурге является Шахт К.А. на основании договора о продаже квартиры в общую совместную собственность граждан от 18.01.1993г., свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2010г. и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2010г. (л.д.13-16, л.д.18-19).

06.12.2010г. в указанную квартиру была зарегистрирован жена Шахта К.ВА. – ФИО2

06.10.2017г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.11).

Шахт К.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с следующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что в сентябре 2017г. ФИО2 отдала ключи от квартиры Х в Санкт-Петербурге, в квартире по месту регистрации не проживает, членом его семьи не является.

Истец – Шахт К.А. - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.41).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником четырехкомнатной квартиры Х в Санкт-Петербурге является Шахт К.А. на основании договора о продаже квартиры в общую совместную собственность граждан от 18.01.1993г., свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2010г. и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2010г. (л.д.13-16, л.д.18-19).

06.12.2010г. в указанную квартиру была зарегистрирован жена Шахта К.ВА. – ФИО2 

06.10.2017г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.11).

Шахт К.А. указывает, что с сентября 2017г. ФИО2 в квартире по месту регистрации не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной жилой площадью достигнуто не было.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Каких-либо допустимых доказательств того, что при регистрации и вселении ФИО2 между ней и ФИО1 было достигнуто иное соглашение не представлено.

Нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ также предусматривают, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Учитывая, что каких-либо возражений по существу заявленных требований не представлено, со слов истца ответчик по месту регистрации в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет существенного интереса в сохранении за ней на определенный срок права пользования квартирой №8 в д.7 корп.5 по Тихорецкому пр. в Санкт-Петербурге. 

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- признать ФИО2, Хг. рождения, уроженку Х, утратившей право пользования жилой площадью - четырехкомнатной квартирой Х в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: