Дело № 2-115/2021 (17RS0001-01-2021-000176-46)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

с. Тээли 14 июля 2021 года

Бай-Тайгинский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Ооржака А.А., при секретаре Шыырап Ч.С., с участием прокурора Ооржака Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Бай-Тайгинского района Республики Тыва Кужугет Р.Г. в интересах несовершеннолетних Я.Т., ЯТС, С.М-Х, к Я.Ж.С. об обязании зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей,

установил:

прокурор Бай-Тайгинского района Республики Тыва Кужугет Р.Г. обратился в суд в интересах несовершеннолетних Я.Т.., ЯТС., С.М-Х. с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Я.Ж.С. В обоснование иска указано, что в ходе проверки соблюдения прав детей при улучшении жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала установлено, что решением Управления Пенсионного фонда РФ в Бай-Тайгинском районе от 2 февраля 2020 года удовлетворено заявление Я.Ж.С. о распоряжении средствами материнского капитала. 27 февраля 2020 г. между Кредитным потребительским кооперативом «Решение» (далее – КПК «Решение») и Я.Ж.С. заключен договор займа на улучшение жилищных условий, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Далее между Суглай-оолом С.И. и Я.Ж.С. заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества. Решением УПФР в Бай-Тайгинском районе от 2 февраля 2020 г. на счет КПК «Решение» 16 апреля 2020 года перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала. Я.Ж.С. представила в УПФР по Бай-Тайгинскому району нотариально заверенное обязательство от 11 марта 2020 г., согласно которому обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить жилое помещение в общую собственность детей. Однако, в нарушение требований федерального законодательства Я.Ж.С. до настоящего времени не оформила в общую собственность несовершеннолетних детей жилое помещение, приобретенное в результате распоряжения средствами материнского капитала. Данным бездействием Я.Ж.С. нарушаются жилищные права детей, которые в силу несовершеннолетнего возраста не могут защищать свои права и интересы. Просит обязать ответчика Я.Ж.С. зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей Я.Т., 

<

данные изъяты>, ЯТС, 

<

данные изъяты>, С.М-Х., 

<

данные изъяты>, в срок не позднее 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда. 

В судебном заседании прокурор Ооржак Б.А. поддержал исковое заявление в полном объеме и просил его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Я.Ж.С., представители третьего лица ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Бай-Тайгинском районе Республики Тыва в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке о времени и месте судебного заседания, от ответчика имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд сзаявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Такое заявление может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

В данном случае прокурор действует в интересах несовершеннолетних детей, которые в силу своего возраста не могут самостоятельно защитить свои права.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в дополнение к основным мерам социальной защиты устанавливает меры государственной поддержки семей с детьми, направленные, в том числе, на улучшение жилищных условий.

Так, согласно части 3 статьи 7 указанного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, для улучшения жилищных условий.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона, средства (часть средств) материнского семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Часть 4 статьи 10 Федерального закона гласит, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Понятие общей собственности определено в пункте 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ): имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3 стать 244 ГК РФ).

Таким образом, часть 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, может находиться только в долевой собственности.

В качестве субъектов права долевой собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, законом определены проживающие в этом помещении родители и дети. При этом право долевой собственности на такое жилое помещение имеют все проживающие в нем дети, независимо от того, с рождением какого ребенка возникло право на использование материнского (семейного) капитала, средства которого использованы при приобретении (строительстве, реконструкции) данного жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее – Правила), которыми установлен порядок подачи и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Согласно подпункту «б» пункта 13 указанных Правил (в ред. от 31.03.2020), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства. 

Из материалов дела следует, в свидетельствах о рождении Я.Т., 

<

данные изъяты>, ЯТС, 

<

данные изъяты>, матерью указана Я.Ж.С.

В свидетельстве о рождении С.М-Х., 

<

данные изъяты>, отцом указан ФИО2, матерью – Я.Ж.С.. 

Следовательно, Я.Т.., ЯТС и С.М-Х. являются детьми ответчика. 

22 апреля 2019 года Я.Ж.С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453026,0 руб. 

27 февраля 2020 года между КПК «Решение» и Я.Ж.С. заключен договор займа № на улучшение жилищных условий в размере 409244,50 под 18,8% годовых на 3 месяца в целях улучшения жилищных условий путем приобретения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

13 марта 2020 года Я.Ж.С. обратилась в УПФР в Бай-Тайгинском районе Республики Тыва с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав, что просит направить средства материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по договору займа в размере 428478,99 руб. 

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Бай-Тайгинском районе от 2 апреля 2020 года удовлетворено заявление Я.Ж.С. о распоряжении средствами материнского капитала.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.06.2021 следует, что единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ответчик Я.Ж.С. 

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик, получив государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, распорядилась средствами материнского (семейного) капитала в размере 428478,99 руб. на улучшение жилищных условий своей семьи, а именно приобрела вышеуказанное жилое помещение.

Между тем, предусмотренная ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязанность ответчиком Я.Ж.С. на день разрешения спора не исполнена, соглашение об определении долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру не заключено, суд исходит из того, что невыполнение ответчиком обязанности по оформлению права собственности в общую долевую собственность на жилой дом, на приобретение которого были направлены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение прав несовершеннолетних Я.Т.., ЯТС, С.М-Х.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные доказательства, исходя из вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если действия, присужденные решением суда, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность оформить жилое помещение, на приобретение которого были направлены средства материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей ответчика не позднее 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, поскольку прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины и им подан иск в интересах несовершеннолетних, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход муниципального района «Бай-Тайгинский кожуун Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора Бай-Тайгинского района Республики Тыва Кужугет Р.Г. в интересах несовершеннолетних Я.Т., ЯТС, С.М-Х. удовлетворить.

Обязать Я.Ж.С. зарегистрировать переход права собственности по договору недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей: Я.Т., 

<

данные изъяты>, ЯТС, 

<

данные изъяты> С.М-Х., 

<

данные изъяты>, в срок не позднее 2 (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Я.Ж.С. государственную пошлину в размере 300 (трехсот) руб. в доход муниципального района «Бай-Тайгинский кожуун Республики Тыва». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Бай-Тайгинский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 июля 2021 года.

Председательствующий А.А. Ооржак