Дело № 2-33/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, совместное хозяйство не велось. Ответчик была зарегистрирована бывшим собственником, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Ответчик никогда не проживала в спорном доме, не участвовала в его содержании. В настоящее время истец планирует продать свою долю в праве собственности на жилой дом, регистрация ответчика препятствует распоряжению истцом своим имуществом. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета. 

Определением суда по гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования, привлечены: ФИО5, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился без уважительных причин, о дне слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной главой администрации сельского поселения, акта следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. Фактически по данному адресу не проживает. 

Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО5 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО5, ФИО6, ФИО3 - не родственница.

Согласно акту комиссионного обследования, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает, личные вещи ФИО3 отсутствуют.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что членом семьи ФИО2 ответчик ФИО3 не является, фактически по данному адресу не проживает, а ее регистрация в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, юридически констатирует факт проживания ФИО3 по данному адресу и создает препятствия в реализации собственником его прав, в частности, права распоряжения имуществом. Доказательство того, что имеются основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением истца суду не предоставлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-28 января 2020 года. 

Председательствующий М.В. Пучкина