50RS0027-01-2023-001797-93 

Дело № 2-1236/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 10 октября 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., 

при секретаре Морозовой А.М., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката по назначению суда Королева А.К., 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката по назначению суда Гущеварова Д.И., 

помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным уточненным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где в 2016 году был зарегистрирован ФИО3, а в 2020 году ФИО4 в качестве членов семьи, между тем, ответчики выехали из жилого помещения в неизвестном направлении, хотя собственник не препятствовал им в проживании, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, общего бюджета нет, истец полагает, что ответчики перестали быть являются членами семьи собственника, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1, в суд не явился, представитель истца адвокат по ордеру 085144 от 05.07.2023 г. – ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска, пояснив, что ответчики ФИО3 и ФИО4 отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, не являясь членами семьи собственника, их место нахождения истцу не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат по назначению суда Королев А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат по назначению суда Гущеваров Д.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что имеется родство истца с ФИО4, стоимость потребленных услуг возможно взыскать с ФИО4 в судебном порядке.

Помощник Можайского городского прокурора полагал, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав участников процесса, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Из пояснений представителя истца, а также материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №

<

адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельством о регистрации права собственности, представленном в материалы дела. 

Как указано истцом в уточненном иске ответчики с 2016 и соответственно с 2020 года не проживают по адресу регистрации, вещей их в доме нет, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания имущества ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, точное место нахождения ответчиков истцу ФИО1 не известно, при этом у суда объективных данных о вынужденности выезда ответчиков из жилого помещения по адресу своей регистрации не имеется, истец полагает, что ответчик перестали быть членами ее семьи, поскольку общий бюджет не ведется, стороны совместно не проживают, общий быт не ведут.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вместе с тем, судом установлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании домом, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, членом семьи собственников дома не является.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца о признании ответчиков, утратившими право пользования названным жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Довод представителя ответчика ФИО4, что родство с истцом является основанием к сохранению права пользования жилым помещением истца несостоятелен, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Между тем, истец не ссылается в иске на заключение между ним и ответчиками договора найма на возмездной основе, либо безвозмездной основе, расторжение которых требуют соблюдения предусмотренного законодательством РФ порядка, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, родство между сторонами по делу не является безусловным подтверждением того, что стороны по отношению друг к другу являются членами одной семьи.

Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

адрес>, паспорт №, выдан 16.12.2015 г. ОУФМС России по г.Москве по району Коньково, код подразделения 770-117, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан 05.08.2016 г. ТП УФМС России по Калужской области в Мещовском районе, код подразделения 400-019, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 10.10.2023 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.