2-2379/2024

61RS0005-01-2024-003278-49

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2024 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

помощника судьи Баланцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Представитель истца указал, что за период с января 2021 по сентябрь 2021, декабрь 2021-май 2023 не производится плата жилищно-коммунальных услуг в размере 56230 руб.

В адрес собственника жилого помещения были направлены уведомления о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» направил в суд уточнение исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд взыскать с наследника ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 56230,00 руб., пени в размере 17012,45 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2397,00 руб., услуги представителя 1300 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, однако в адрес суда возвращены уведомления об истечении срока хранения.

Суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положению п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно условиям агентского договора № от ... г. теплоснабжающая организация (ООО «РТС») поручила, а агент ООО «Расчетный центр 

<

...>» приняло на себя обязательства по начислению размера платы за отпущенные коммунальные услуги, приему оплаты и взысканию задолженности потребителей.

В соответствии с п.2.1 указанного агентского договора № от ... г. ООО «Расчетный центр 

<

...>» приняло обязательства на территории 

<

...> от имени и в интересах ООО «РТС» совершать юридические и иные действия по взысканию задолженности Потребителей (население) перед ООО «РТС» за отпущенные коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, в том числе возникшие до заключения агентского договора.

Из материалов дела следует, что лицевой счет № оформлен на имя ФИО2 За период января 2021 по сентябрь 2021, декабрь 2021-май 2023 не производится плата жилищно-коммунальных услуг.

Установлено, что ФИО2 умер ... г.

После смерти ФИО2 нотариусом заведено наследственное дело № и наследником по закону является ФИО1, он же значится зарегистрированным по указанному адресу.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его верным, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт наличия задолженности по оплате приведенных услуг и обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, ответчиком не оспорены, документов подтверждающих оплату коммунальных услуг не представлено.

Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, а также иные обязательные платежи, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков названной задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ввиду несвоевременного внесения ответчиком платы коммунальных услуг на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного законом срока оплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным применить положений ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг до 10000 руб., учитывая, компенсационный характер указанной неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства должником, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, а также конкретные обстоятельства дела, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, требования разумности, справедливости и соразмерности.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, в случае частичного удовлетворения иска суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы: истцу - пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, ответчику - пропорционально той части требований, в которых истцу отказано.

В силу части 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Как следует из дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, соответственно с ответчика подлежит ко взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2186,92 руб.

В порядке ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1300 руб., которые подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. п.1,2 ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) задолженность по коммунальным услугам в размере 56219,91 руб., пени в размере 10000 руб., услуги представителя 1300 руб., возврат госпошлины 2186, 92 руб.

В остальной части отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2024 года