2-147/2018

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

гор. Лесной Свердловской области «15» февраля 2018 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Исмагуловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***6. В обосновании исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире проживают ее дети 11, 11 Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в качестве члена семьи с *** г. Брак между истцом и ответчиком прекращен *** Согласно договора о разделе имущества, ответчик принял на себя обязательства по освобождению жилого помещения в срок до ***., однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Истец просит суд признать утратившим право пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ***.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск в полном объеме, указывая, что спорная квартира была приобретена в период брака, брак расторгнут в 2015 году, по соглашению произведен раздел имущества, по которому квартира перешла в единоличную собственность истицы, ответчик в 2015 г. в добровольном порядке выехал из жилого помещения, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в ней.

Ответчик в суд не явился, отзыв на иск не представил, извещен по последнему известному месту регистрации. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определить рассмотреть дела в отсутствие ответчика ФИО2 

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что пользование жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

В данном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в нем до августа 2015 года.

Согласно договора раздела имущества между супругами между сторонами произведен раздел имущества, нажитого во время брака: приобретенная в период брака на совместные средства квартира, расположенная в ГО «Город Лесной», ***, в ***, на первом этаже, под номером 6 (шесть), общей площадью 42,1 (Сорок два и один) кв.м., кадастровый номер которой ***, перешла в единоличную собственность ФИО1, которая приняла на себя обязанности по полному погашению задолженности по кредиту и по процентам перед ПАО Сбербанк в соответствий с графиком платежей. При этом, стороны договорились, что денежная компенсация ФИО2 в счет раздела совместного нажитого имущества не выплачивается (л.д.10).

Согласно п. 6 договора раздела имущества от *** ФИО2 принял на себя обязательство по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения в срок до ***.

Исходя из представленной истцом в материалах дела справки МБУ «РКЦ» от 25.01.2018г. *** в квартире по адресу: ***, продолжает оставаться зарегистрированным ответчик ФИО2 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

То, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, очевидно – брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал в другой город, где и постоянно проживает.

Доказательств наличия соглашения собственника жилого помещения с ФИО2 о том, что в таком случае за ответчиком сохраняется право пользования этим жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик на момент рассмотрения иска не являлся членом семьи ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключал, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Судья Т.В.Саркисян