50RS0039-01-2019-007664-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 ноября 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ольховой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО2 к ФИО3, третьему лицу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, –

установил:

Истец- ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5-8). 

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., с условным номером: 

<

номер>, инв.

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании справки жилищно-строительного кооператива «Мирный» от 

<

дата> 

<

номер>, о чем в ЕГРН 

<

дата> сделана запись о регистрации 

<

номер>. В указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека- она и ее дочь-ФИО3,

<

дата> года рождения с 

<

дата>. В указанной квартире ответчик не проживает уже 15 лет, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи. Ответчик коммунальные услуги никогда не оплачивала, добровольной выехала из квартиры, и проживает по другому адресу. Регистрации ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. (л.д.5-8). В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержал.

Ответчик- ФИО3 извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена, в связи с ее не проживанием, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо- Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.32).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> года( л.д.9). Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 2 человека: с 

<

дата> истец-Пашкова Т.И., ответчик – ФИО3 с 

<

дата> (л.д.12).

Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает регистрационный учет граждан по месту их жительства и пребывания.

В соответствии со ст.2 данного Закона место жительства- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2.ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Как пояснил представитель истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 15 лет, ее местонахождения истцу не известно, все расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг лежат на истце. У ответчика много займов, которые она не выплачивает, в связи с чем в квартиру постоянно приходят коллекторы. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9. пояснила суду, что знает ответчика ФИО3, с которой познакомилась в институте. С 2005 года ответчик с матерью не поддерживает отношений, так как у них произошел конфликт. Мать постоянно обеспечивала ответчика: покупала ей одежду, давала деньги. Ответчик ведет асоциальный образ жизни. В спорном жилом помещении не проживает более 10 лет. Ответчик снимала квартиру, несколько лет проживала с мужчиной, но в официальном браке не состояла. Кроме того показала, что ей звонили коллекторы, сотрудники банка, которые интересовались местом работы и жительства ответчика. Сейчас звонки прекратились, но ей известно, что коллекторы постоянно приезжают к матери ответчика, которой пришлось даже обращаться в полицию. Последний раз ответчика видела в январе 2019 года, а общалась с ней в мае того же года. Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не находит, поскольку в установленном порядке свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетеля согласуются с другими доказательствам по делу, в том числе конвертами, направляемыми по адресу регистрации ответчика и возвращенными в адрес суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не было установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пленум Верховного Суда РФ в п.13 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, не участвует в оплате квартплаты и коммунальных услуг, оставаясь зарегистрированным в данном жилом помещении. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Никаких доказательств, подтверждающих наличие иных соглашений между истцом и ответчиком на момент его вселения, не представлено. При наличии указанных оснований, право пользования ответчика спорным жилым помещением, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению. Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, это жилое помещение не является местом его жительства, а регистрация ответчика в данной квартире «по месту жительства» не соответствует требованиям закона.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.