Дело № 2-575/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-001569-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Гуково Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Авдиенко,

при секретаре Писаревой М.Н.,

с участием помощника прокурора г. Гуково Михайловой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора города Гуково, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» об обязании произвести работы по восстановлению балконных плит в квартирах, расположенных в многоквартирных жилых домах,

УСТАНОВИЛ:

прокурор города Гуково обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что прокуратурой г. Гуково в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 21, 22 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», проведена проверка исполнения жилищного законодательства ООО УК «Эверест», в части соблюдения правил содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №. 491, определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток. В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В ходе визуального осмотра состояния балконных плит многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, выявлены существенные нарушения их технического состояния.

На балконных плитах домов по ул. 

<

адрес> (квартира № 118), 

<

адрес> (квартира № 5), 

<

адрес> (квартира № 5) выявлено разрушение их защитного слоя, обнажение арматуры. Под воздействием внешней среды происходит крошение конструктивных частей балконных плит с последующим осыпанием, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Бездействие ООО УК «Эверест», выразившееся в несоблюдении требований законодательства Российской Федерации при содержании общего имущества собственников указанных многоквартирных домов, привело к разрушению балконных плит.

В нарушение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания № 491, п. 4.2.1.5, 5.5.6 Правил № 170, ст. 39 Закона № 384-ФЗ ООО УК «Эверест» не приняты меры к восстановлению разрушенных балконных плит, содержанию общего имущества указанных многоквартирных домов в безопасном состоянии для граждан. Просит суд обязать ООО УК «Эверест» произвести работы по восстановлению балконных плит квартиры № 118 по 

<

адрес>, квартиры № 5 

<

адрес>, квартиры № 5 

<

адрес> в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Помощник прокурора г. Гуково Михайлова К.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Эверест» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав пояснения помощника прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора города Гуково, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» произвести работы по восстановлению балконных плит квартиры № 118 

<

адрес>; квартиры № 5 

<

адрес>; квартиры № 5 

<

адрес> в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2020 г.