Дело № 2-171/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 21 февраля 2018 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комогорцева И.Ю.,

при секретаре Умец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском и в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Чигиринского сельского Совета народных депутатов 

<

номер> ему и другим гражданам был отведен земельный участок в районе ПМК по ул. 

<

адрес> площадью 0,016 га под строительство индивидуальных гаражей. В том же году им был построен одноэтажный кирпичный гараж. С момента постройки он владеет гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, использует гараж по назначению для хранения автомобиля и личных вещей. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный на территории кадастрового квартала 

<

номер> в 

<

адрес> в следующих координатах:

№

Х

У

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

2

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

4

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя адвоката Бабича В.В., которой удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик - администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена должным образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против заявленных требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Благовещенского района Амурской области, Управление Росреестра по Амурской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены должным образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В главе 14 ГК РФ перечисляются основания приобретения права собственности на вновь созданную или изготовленную вещь, а также на имущество, имеющего собственника. В ст. 218 ГК РФ указывается, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Чигиринского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> был отведен земельный участок в районе Амурской ПМК по 

<

адрес> под строительство индивидуальных гаражей в размере 0,016 га гражданам, в том числе, ФИО1

Согласно техническому паспорту на гараж, изготовленному Благовещенским отделением Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж 1986 года постройки, общей площадью 22,8 кв.м., застроенной площадью по наружному обмеру 25,5 кв.м., имеет инвентарный 

<

номер>, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ООО «Амурземпроект» Ш.С.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж расположен в пределах кадастрового квартала 

<

номер> в 

<

адрес>. 

Согласно сопроводительному письму ООО «Амургражданпроект» к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь образуемого земельного участка составила 25 кв.м., земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – объекты гаражного назначения, на земельном участке располагается гараж.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж с инвентарным номером 

<

номер> расположенный в 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. По сведениям администрации Чигиринского сельсовета, администрации Благовещенского района, министерства имущественных отношений Амурской области спорный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности и собственности Амурской области не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.А.И. и В.А.В. пояснили, что знакомы с ФИО1, у которого имеется гараж в гаражном массиве в 

<

адрес>. У данных свидетелей так же имеются гаражи в том же гаражном массиве, расположенные недалеко от гаража истца. Данный гараж ФИО1 построил своими силами в 1986 году, с момента постройки использует гараж по назначению, регулярно производит платежи за электроэнергию. Подтвердили, что никаких претензий к ФИО1 по поводу гаража со стороны третьих лиц не поступало. 

Учитывая изложенное, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, позволяющих сделать вывод, что ФИО1, построив объект недвижимости – гараж, на отведенном для этих целей земельном участке, за счет своих собственных средств, с 1986 года, как своим собственным, владеет и пользуется объектом недвижимости, поэтому за ним надлежит признать право собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,8 кв.м., с инвентарным номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале 

<

номер> в следующих координатах: 

№

Х

У

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

2

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

4

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: