Дело № 2-1870/2020

УИД 16RS0038-01-2020-005775-18

Учет 129г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Красновой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садового некоммерческого товарищества ......», пользуется земельным участком Номер обезличена площадью 400 кв.м. Земельно-имущественной палатой в оформлении права собственности на земельный участок ему отказано по мотиву, что садоводческое некоммерческое товарищество «......» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от Дата обезличена № 129-ФЗ. 

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ......», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью 400 кв.м, расположенный в кадастровом квартале Номер обезличена по адресу: ......» с разрешенным видом использования для ведения садоводства, категория земель- земли населенных пунктов.

Представитель ответчика Земельно-имущественной палаты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Председатель СНТ «......» ФИО2 в судебном заседании не возражал в удовлетворении данного иска, пояснил, что СНТ «......» является действующим товариществом, о чем имеются соответствующие документы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от Дата обезличена № 137-ФЗ (ред. от Дата обезличена) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата обезличена члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно п.2 ст.21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. № 129-ФЗ юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчётности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счёту, признаётся фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «......», в котором пользуется земельным участком Номер обезличена площадью 400 кв.м, что подтверждается копиями членской книжки ФИО1 от Дата обезличена и справки садоводческого некоммерческого товарищества «......» Номер обезличена от Дата обезличена.

Из представленного истцом Свидетельства Номер обезличена от Дата обезличена следует, что ФИО1 в пожизненное наследуемое владение на основании членской книжки под садовый участок предоставлен земельный участок площадью 0,04 га в с/о «......».

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что земельный участок Номер обезличена расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратился в Земельно-имущественную палату с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу : ...... участок Номер обезличена. Ответом от Дата обезличена Номер обезличена ответчиком отказано в удовлетворении заявления ФИО1 по мотиву, что садоводческое некоммерческое товарищество «......» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от Дата обезличена № 129-ФЗ. 

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена видно, что садоводческое некоммерческое товарищество «......» зарегистрировано Дата обезличена.

Однако, как следует из представленных документов, садоводческому обществу «......» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества и спорный земельный участок входит в состав садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Истец ФИО1 в силу вышеуказанных норм законодательства имел право на оформление в собственность находящегося в его пользовании земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «......», в чём истцу на тот момент не могло быть отказано, а имевшее место ранее исключение садоводческого некоммерческого товарищества «...... из ЕГРЮЛ не прекратило само по себе прав ФИО1 на указанный земельный участок.

Поскольку спорный земельный участок Номер обезличена был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ......, кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения через Елабужский городской суд.

Судья