54RS0№...-48

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что с 2003 года протоколом общего собрания членов НСТ «Виктория» за ней был закреплен земельный участок общей площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> №..., разрешенное использование: ведение садоводства, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющий следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Истец является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену НСТ «Виктория», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от 16.02.1996 года №... об. 

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области отказано в передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является членом НСТ «Виктория, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой (л.д. 31-34).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания членов НСТ «Виктория» за истцом был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> №... (л.д. 30).

За садоводческим товариществом «Виктория» закреплено 1,09 га в постоянное пользование (земли общего пользования), что подтверждается постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №..., государственным актом №№... (л.д. 39-44).

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из представленной в материалы дела схемы генплана, утвержденного в 1996 году, следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером 54:19:092901:1, имеет площадь 522 кв.м.

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжке ФИО1 является членом НСТ «Весна».

Земельный участок расположен в границах товарищества, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 46). Испрашиваемый участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию.

Таким образом, оснований для отказа в передаче земельного участка в собственность истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №..., площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО 

<

адрес>, разрешенное использование: ведение садоводства, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющий следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – Попова М.В.