Дело №2-328/2019 74RS0019-01-2019-000268-75

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 27 мая 2019 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Хаировой Ю.А., 

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Балчуговой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (далее, по тексту Банк ВТБ (ПАО)) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворены. На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ7 года (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО) в отношении всех должников и кредиторов, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Квартира, принадлежит истцу на праве собственности на основании акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено заказным письмом с уведомлением требование о снятие с регистрационного учета. В установленный срок ответчик требование истца не выполнил. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, распложенного по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил в адрес ответчика извещение о времени и месте проведения судебного заседания, конверт с отметкой «истек срок хранения» вернулся в суд.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение Каслинского городского прокурора Балчуговой Н.В., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что на основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ7 года (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО) в отношении всех должников и кредиторов, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

В судебном заседании установлено, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем квартиры по вышеуказанному адресу является банк ВТБ (ПАО), собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12)

Решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 1 264 523 рубля 56 копеек - задолженность по кредиту, 86 687 рублей 00 копеек - плановые проценты за пользование кредитом, 5 910 (рублей 03 копейки - задолженность по пени, 937 рублей 87 копеек - задолженность по пени по просроченному долгу. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) и ФИО1 расторгнут. Обращено взыскание на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., кадастровый номер №, в счет погашения задолженности перед Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) в размере 1 358 058 рублей 46 копеек по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП УФССП России по Челябинской области УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество было передано Банку, как нереализованное (л.д.14, акт о передачи - л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об освобождении объекта недвижимости и снятии с регистрационного учета (л.д.7-9).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ГОРОД» Каслинского городского поселения, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ГОРОД» Каслинского городского поселения, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

Согласно, представленной в материалы дела, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО1 государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 6000 рублей, поскольку данные требования являются производными от основного требования, а также учитывает, что на момент подачи иска в суд, ответчик уже был снят с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Отказать Банку ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева