ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года 

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

при секретаре Яркиной А.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства он (истец) и ФИО1, ФИО3 Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, членами его семьи не являются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО2 является собственником 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес> (л.д. 9-10, 11).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО1, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в период, когда истец ФИО2 и ФИО1 состояли в фактических брачных отношениях. По просьбе ФИО1 он зарегистрировал ее и ее сына ФИО3, поскольку они уроженцы 

<

адрес> и у ФИО1 были трудности с устройством на работу в 

<

адрес>. Однако, с конца 2015г. их отношения прекращены, в спорной квартире она и ее сын- ФИО3 не проживают, по назначению для проживания квартиру не используют, право пользования не реализовали, оплату коммунальных платежей не производят.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из сообщения Врио начальника 4 одела полиции видно, что по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес> зарегистрирован и фактически проживает ФИО2, в квартире на момент посещения находился ФИО2 и ФИО6 Также в ходе устных бесед с гражданами, проживающими в соседних квартирах, установлено, что ФИО1 и ФИО3 в 

<

адрес> не проживают и им не знакомы, в 

<

адрес> проживает ФИО4 с супругой. ФИО1 и ФИО3 в 

<

адрес> фактически не проживают (л.д. 24).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что она проживает с мужем ФИО7 в 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>. Ответчиков в квартире никогда не видела, вещей их в квартире нет.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>, суд исходит из того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире в течении более 5 лет не проживают, вещей их в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не производят, и в соответствии с вышеназванными правовыми нормами утратили право пользования жилым помещением.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Н.Г. Федотова