Дело №2-1194/2017 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 сентября 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малетиной К.Ю.,

при секретаре Катураевой Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Белоусовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, 

<

...> дом ….

В настоящее время в указанном доме истец проживает одна, но также в нем зарегистрирован ответчик ФИО2 

Истец зарегистрировала ответчика в доме в качестве члена своей семьи в связи с тем, что он являлся ее супругом. 08 апреля 2014 года брак между ними на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 города Шуи Ивановской области был расторгнут.

В настоящее время ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, вещей его в доме нет, после расторжения брака ответчик выехал в неизвестном направлении. Никаких соглашений между истцом и ответчиком не заключалось. 

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца.

Регистрацией ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушаются права и законные интересы истца как собственника. ФИО1 вынуждена оплачивать обязательные коммунальные платежи в связи с регистрацией в ее доме ответчика.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, 

<

...> дом ….

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее сын учится в городе Иваново в университете и у него есть возможность получать социальную стипендию, но для ее начисления необходима справка о составе семьи, но так как в доме зарегистрирован еще и бывший муж, что требуют справку о его доходах. В доме ответчик не проживает с ноября 2013 года. Где ФИО2 сейчас, ей не известно, предположительно, проживает с новой семьей. Расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию дома он не несет. Она ранее неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но получала отказ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ была привлечена по назначению адвокат Шуйский коллегии адвокатов Белоусова Н.Г.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Белоусова Н.Г., действующая на основании ордера № …, исковые требования ФИО1 не признала, пояснила суду, что не согласна с заявленными исковыми требованиями, так как не известна причина, по которой ответчик не проживает в жилом помещении. В случае признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будут нарушены его права. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, 

<

...> дом... ФИО3 (ранее ФИО5) Н.Б. приобрела указанный дом в … году, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи дома от... . … года, выданным нотариусом по Шуйскому районному нотариальному округу Ивановской области ФИО4... . … года.... . … года ФИО5 заключила брак с ФИО2, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО3. 

По данным Шуйского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 в целом.

Согласно сведений домовой книги, ФИО2 в настоящее время имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: … область, 

<

...> дом ….

Указанные сведения подтверждаются также адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский».

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам факт прописки либо регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, 

<

...> дом …. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик. 

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован до сегодняшнего дня, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, при этом он не является членом семьи собственника, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а также абз.5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: … область, 

<

...> дом ….

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2,... .. . года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, 

<

...> дом... .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Малетина К.Ю. 

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2017 года.

Согласовано.

Судья: К.Ю. Малетина