УИД 21RS0024-01-2020-000309-58

№ 2-839/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25марта 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е. В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Терем 21» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Терем 21» о расторжении договора подряда, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере 224000 рублей, неустойки за нарушение сроков передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 560000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда на строительство дома, срок исполнения договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанциям истецоплатил по заключенному договору 224000 рублей. Ответчик обязательства по договору подряда не исполнил. 

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом не явились, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Судебное извещение, направленное ответчику ООО «Терем 21» по месту нахождения, возвращено почтовой организацией в адрес суда по истечении срока хранения.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Терем 21» - подрядчик и ФИО2 – заказчик заключен договор подряда, по которому подрядчик берет на себя обязательства по строительству дома наружными размерами 4х6 метров на земельном участке принадлежащем заказчику по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 1.2. донного договора срок исполнения заказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Общая стоимость работ установлена в размере 560000 рублей п. 2.1. договора.

Согласно п. 2.2. договора подряда до начала работ при заключении договора заказчик производит предоплату в размере 112000 рублей. После проведения работ по установке свайно-винтового фундамента заказчик оплачивает подрядчику 112000 рублей (п.2.3). После окончания работ по возведению дома под кровлю заказчик оплачивает подрядчику 224000 рублей (2.4). После окончания всех работ и подписания акта приема-передачи выполненных работ заказчик оплачивает подрядчику 112000 рублей (п.2.5).

ФИО1 оплатила ООО «Терем 21» на основании договора подряда ДД.ММ.ГГГГ 100000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ – 124000 рублей соответственно, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «Терем 21» направлено уведомление о том, что 23.09.2019 на участке строительства установлены винтовыесваи, с указанной даты больше работ не проводится. 

Указанное уведомление получено менеджером ФИО4 лично ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «Терем 21» направлена по почте претензия от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от исполнения договора подряда в связи с неисполнением условий договора подрядчиком, а также требование о возврате уплаченных по договору денежных средств в размере 224000 рублей, выплаты неустойки за нарушение сроков передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2755 рублей всоответствии с 2.7. договора, неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 275520 рублей в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730ГК РФ).

П. 2 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

П. 2 ст. 715 ГК РФ установлено право заказчика отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. 

Как следует из представленных доказательств подрядчик ООО «Терем 21» в установленные договором сроки не построил дом на участке № 

<

адрес>, в связи с чем заказчик ФИО1, направив претензию ответчику, воспользовалась правом, предусмотренным п. 2 ст. 715 ГК РФ, отказавшись от исполнения договора подряда, в связи с чем требование о расторжении договора стороной истца заявлено излишне, поскольку законом предусмотрен односторонний внесудебный порядок расторжения договора.

Пунктами 1 и 2 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Поскольку ФИО1 самостоятельно расторгла договор подряда, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в данной части. 

Таким образом, по делу установлено, что ответчик не выполнил условия договора, истцом ответчику направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена без ответа. 

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании уплаченной по договору подряда денежной суммы в размере 224000 рублей заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 560000 рублей, данное требование истец обосновывает на положения п. 3 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей». 

П. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее закон РФ) предусмотрено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и пунктами 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

П. 3 ст. 31 указанного закона предусмотрено, что за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

П. 1 ст. 28 Закона РФ предусматривает право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом требование о взыскании неустойки заявлено правомерно и подлежит удовлетворению из представленного стороной расчета 224000 х 3%х90 дней=604800 рублей, истцом заявленако взысканию неустойка в размере 560000 рублей.

Поскольку расчет истцом определен из цены услуги в размере 224000 рублей, размер неустойки не может превышать указанной суммы, в связи с чем суд взыскивает в пользу истца неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования о возврате уплаченной по договору денежной суммы за заявленный истцом период в размере 224000 рублей. 

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 руб. 

Доводы о причинении истцу морального вреда вследствие нарушения взятых на себя обязательств по строительству дома суд находит убедительными и считает достаточным с точки зрения разумности и справедливости присудить в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей. При этом суд учитывает характер нарушения, допущенного ответчиком, период просрочки исполнения обязательств по договору.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Обязанность по взысканию штрафа возникает у суда в любом случае, когда ответчик не удовлетворил обоснованные требования потребителя.

По делу установлено, что ответчик, получив исковое заявление, никаких действий по добровольному исполнению требований не предпринял, в связи с чем с него подлежит взысканию предусмотренный законом штраф.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере (224000+224000+10000)/2= 229000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета, исходя из размера удовлетворенных требований в размере 7980 рублей, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с сообщества с ограниченной ответственностью «Терем 21» (№) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 224000 (двести двадцать четыре тысячи) рублей, оплаченные по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 224000 (двести двадцать четыре тысячи) рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 (десять тысяч) рублей, штраф за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольномпорядке в размере 229000 (двести двадцать девять тысяч) рублей.

В удовлетворении искового требования о расторжении договора подряда, заключенного между ФИО1 и ООО «Терем 21» ДД.ММ.ГГГГ, отказать. 

Взыскать с ООО «Терем 21» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7980 (семь тысяч девятьсот восемьдесят) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2020 года. 

Судья Е.В. Лащенова