УИД 77RS0017-02-2025-004325-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года адрес  

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7443/2025 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,   

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

ООО «СЭУ «ФС-6» является организацией осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного дама по адресу: адрес.

Ответчик обязательство по оплате за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем, за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. образовалась задолженность в размере сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, направил в суд уточнённое исковое заявление. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 39 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

ООО «СЭУ «ФС-6» является организацией осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: адрес.

На основании протокола общего собрания №1/2019 от 12.04.2019г. утверждены размеры платы за содержание жилого помещения, включающую в плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019г. и последующие годы исходя из действующих тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД, утверждаемых органом государственной власти адрес в порядке, установленном Правительством РФ.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, ФИО1 обязательство по оплате за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем, за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. образовалась задолженность в размере сумма

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты в установленном договором порядке ответчиком не представлено.

Соглашаясь с расчетом истца, ввиду не предоставления ответчиком доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. в размере сумма

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио ... в пользу ООО «СЭУ «ФС-6»ООО УК «Гайская городская» задолженность за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026 года

Судья Е.М. Соколова