2-875/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное )

город Нерюнгри 19 июня 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Софроновой Ю.Н,, с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Цепиловой М.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора об обмене квартир, выписки ЕГРН о праве на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного жилого помещения в браке с ответчиком не состоял. Брак зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, бывшую супругу зарегистрировал для совместного проживания. Решением от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Неоднократно предлагал ответчице сняться с регистрационного учета, но добровольно ответчик сняться отказывается. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу, лишь формально сохраняет регистрацию, что значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику, а также производится начисление коммунальных платежей по количеству зарегистрированных. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно договору об обмене квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 произвел с ФИО6 обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 –собственник, ФИО1 – бывшая жена.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается актом о непроживании И.В. от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями и заверенным ТСЖ «Успех». 

Из копии свидетельства о расторжении брака I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, данный факт подтверждается штампом в копии паспорта на имя ФИО1

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО1, хотя и не связан с лишением их владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2019 года.