Дело № 2-952/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сокол 27 декабря 2019 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б., 

при секретаре Клюшиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации города Сокола, муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол», ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к администрации города Сокола о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1. являлась собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10 сентября 2006 года, наследники, принявшие наследство, отсутствуют, следовательно, квартира после её смерти является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность администрации города Сокола, которая является надлежащим ответчиком по делу. Задолженность за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2019 года составляет 12 039 рублей 90 копеек, пени за период с 26 ноября 2014 года по 28 марта 2019 года - 2 318 рублей 22 копейки.

Просит взыскать с администрации города Сокола в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в размере 12 039 рублей 90 копеек, пени в размере 2 318 рублей 22 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 574 рублей 33 копеек.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 24 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Городское поселение город Сокол», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 05 декабря 2019 года ФИО3 и ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков с исключением их из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит взыскать указанную сумму задолженности с надлежащего ответчика.

Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Сокола, в удовлетворении исковых требований к администрации г. Сокола просил отказать. Ранее в судебном заседании представитель администрации г. Сокола по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась, ходатайствовала о применении срока исковой давности, в дальнейшем пояснила, что в данном жилом помещении проживают родственники умершей ФИО1., в связи с чем просила в иске к администрации г. Сокола отказать. 

Представитель ответчика муниципального образования «Городское поселение город Сокол» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил слушать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Законом Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» (далее – Закон области № 3088-ОЗ) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 8.1 стать 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Вологодской области установлен постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет на территории Вологодской области на 2014 – 2017 годы 6 рублей 60 копеек за квадратный метр в месяц, с 1 января 2018 года – 6 рублей 60 копеек, с 1 июля 2018 года – 7 рублей 80 копеек.

Исходя из изложенного, региональный оператор начисляет взносы на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с данным постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Вологодской области наступила с 1 октября 2014 года.

В соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354 «Об отверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, включен в областную программу капитального ремонта, собственники помещений данного многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта собственниками указанного дома не принималось.

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представлен расчет по исковым требованиям, в соответствии с которым размер задолженности по адресу: 

<

адрес> за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2019 года составляет 12 039 рублей 90 копеек, пени за период с 26 ноября 2014 года по 28 марта 2019 года - 2 318 рублей 22 копейки. Данный расчет проверен судом, признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчета не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 33,5 кв.м, кадастровой стоимостью 600 874 рубля 09 копеек, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 15 октября 2014 года является ФИО1. На указанное жилое помещение имеется технический паспорт (инвентарный номер 958), собственником в котором указана ФИО1.

Как следует из поквартирной карточки, справки с места жительства, в указанной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц не имеется.

10 сентября 2006 года ФИО1. умерла, что подтверждается записью акта о смерти №770 от 11 сентября 2006 года, после смерти которой открылось наследство.

По сведениям нотариусов Нотариальной палаты Вологодской области Сокольский район Вологодской области, Нотариальной палаты Вологодской области наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не заводилось. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1. являются её дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу положений пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно пункту 61 названного постановления Пленума, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом; наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно информации ООО «Северная сбытовая компания» по адресу: 

<

адрес> за период с 01 января 2019 года по 30 ноября 2019 года имеется непогашенная задолженность в размере 6 222 рублей 54 копеек.

По сведениям МУП «Коммунальные системы» расчет платы за холодное водоснабжение по указанному адресу не производится в связи с отсутствием в данном жилом помещении зарегистрированных граждан.

По информации ОГИБДД МО МВД России «Сокольский» на основании базы данных ФИС ГИБДД-М, Управления государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Вологодской области Инспекции гостехнадзора Сокольского района, ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Вологодской области» на имя ФИО1. автомототранспортных средств, тракторов, самоходных машин и прицепов к ним, маломерных судов не зарегистрировано.

Согласно информации АО «Банк Вологжанин», ПАО «ВТБ», ПАО «Почта Банк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Севергазбанк», АО «Россельхозбанк», АО «Тинькофф Банк» клиентом банков ФИО1. не является, счетов и вкладов на её имя не имеется.

По информации администрации г. Сокола жилой дом 

<

адрес> не имеет управляющей организации, собственниками жилых помещений не принято решение об избрании способа управления многоквартирным домом, сведения о постановке на учет данного жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, как выморочного имущества, отсутствуют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сообщает, что администрация г. Сокола с заявлением о постановке на учет квартиры по адресу: 

<

адрес> в качестве выморочного имущества и государственной регистрации права собственности в органы росреестра не обращалась. 

В составленном главным специалистом правового управления администрации Сокольского муниципального района ФИО5 акте осмотра от 23 октября 2019 года жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указано, что со слов собственника квартиры № №, после смерти ФИО1. в данной квартире проживает сын умершей ФИО4, в квартире имеются его личные вещи. В разговоре по телефону с сестрой ФИО4 – ФИО3 установлено, что ФИО3 после смерти матери в установленные законом сроки не успела обратиться к нотариусу, одна она имеет намерение признать право собственности на квартиру в судебном порядке.

Как следует из письменных объяснений ФИО3, полученных УУП МО МВД России «Сокольский», от 04 декабря 2019 года, ФИО3 является дочерью ФИО1., у которой на момент смерти имелась в собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, при этом фактически в указанном жилом помещении проживает её брат ФИО4, в квартире имеются его личные вещи. В дальнейшем она намерена оформить право собственности на указанную квартиру через вступление в наследство и нести все обязательства, установленные действующим законодательством.

Как следует из письменных объяснений ФИО2., полученных УУП МО МВД России «Сокольский», в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО4

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти ФИО6, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, не оформив наследственных прав в установленные законом сроки и порядке, фактически принял сын наследодателя ФИО6 - ФИО4, являющийся надлежащим ответчиком по делу, который распорядился наследственным имуществом, проживает по указанному адресу, в квартире имеются его личные вещи, при этом ФИО3, также являясь наследником первой очереди по закону, в права наследования не вступала, к нотариусу по данному поводу не обращалась, следовательно, данное наследство ею не принято ни фактически, ни юридически. Кроме того, она в судебные заседания не явилась, доказательств в опровержение изложенному не представила.

Доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства иными лицами, судом не добыто и сторонами не представлено.

Учитывая перечень наследственного имущества - квартиры и размер задолженности, у суда не вызывает сомнения факт того, что стоимость имущества, перешедшего наследнику, достаточна для погашения долга в полном объеме. При этом, суд считает, что основания для назначения судебной экспертизы по оценке стоимости наследственного имущества отсутствуют, поскольку стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перешедшего к наследнику, в пределах которой ответчик обязан отвечать перед истцом, исходя из кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной стоимости, выше заявленной суммы иска.

Вместе с тем, доказательств иной стоимости наследственного имущества, а также доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, ответчиками не представлено, ходатайства о назначении экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит взысканию с ответчика ФИО4, как наследника умершего собственника квартиры ФИО1., в пределах стоимости наследственного имущества.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Сокола, муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол» надлежит отказать, поскольку данное недвижимое имущество не является выморочным, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленного представителем администрации г. Сокола ходатайства о применении срока исковой давности суд не усматривает, кроме того, исковые требования к ФИО3 также удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств вступления ФИО3 в права наследования после смерти наследодателя, фактического либо юридического принятия наследства в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 не представлено.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, суд считает взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 574 рублей 33 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации города Сокола, муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол», ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества ФИО1, умершей 10 сентября 2006 года, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01 октября 2014 года по 28 февраля 2019 года в размере 12 039 рублей 90 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 26 ноября 2014 года по 28 марта 2019 года в размере 2 318 рублей 22 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 574 рублей 33 копеек.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации города Сокола, муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол», ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2020 года.