Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3-Лабинск 20 ноября 2018 года 

ФИО3-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО4 

с участием:

истца ФИО2,

помощника прокурора ФИО3-

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В ФИО3-Лабинский районный суд обратился ФИО2 с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3-Лабинск, 

<

адрес>, на основании: договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2016 года в дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО1, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

Просил суд прекратить право пользования ФИО1, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3-Лабинск, 

<

адрес>; снять ответчика ФИО1, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил (уменьшил) исковые требования, согласно которых, исключить из просительной части исковых требований пункт два, пункт первый заявленных требований оставить в настоящей редакции без изменений. Просил суд уточненные (уменьшенные) исковые требования принять и удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, однако ранее подал в адрес суда телефонограмму, в которой пояснил, что он, ФИО1, является ответчиком по гражданскому делу по исковому заявлению его брата ФИО2, не может являться в судебные заседания по причине места отдаленности в ХМАО, не возражал в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В домовладении расположенном по адресу: г. ФИО3-Лабинск, 

<

адрес>, он не проживает, ценных или каких-либо иных его вещей в данном домовладении не имеется. Судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 20 мин. просил провести в его отсутствие. Суду доверяет, отводов к составу суда не имеет, исковые требования признал. Копию решения просил выслать по адресу: 

<

адрес>

Помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-

<

адрес>, г. ФИО3-Лабинск, 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты ответчик не несет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1, который в домовладении не проживает, не является членом семьи истца. Вещей своих ответчик в данном домовладении не имеет, что подтверждается телефонограммой самого ответчика.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании материалов, суд полагает возможным принять признание ответчиком уточненных (уменьшенных) исковых требований и вынести решение об удовлетворении уточненных (уменьшенных) исковых требований по исковому заявлению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-

<

адрес>, г. ФИО3-Лабинск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через ФИО3-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев 

Копия верна: 

Судья А.И. Бондарев