Дело № 2-6569/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего И.Е. Лобоцкой, 

при секретаре А.Л. Смирновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к карачебанову Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

с участием: истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она совместно со своими детьми является собственником указанного жилого помещения. На регистрационном учете в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж истца - ответчик ФИО3, который отказывается в добровольном порядке освободить жилой дом, при этом, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Факт регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного недвижимого имущества, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части выселения и снятии ФИО3 с регистрационного учета не поддержала. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Дополнительно суду пояснила, что ответчик в доме не проживает, свою долю в спорном имуществе он отчудил в пользу несовершеннолетней дочери КДЕ. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, совместное хозяйство не ведется. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является собственником второй половины дома по адресу: 

<

адрес>. Ей достоверно известно, что ответчик ранее проживал по соседству, теперь он съехал. Во время проживания вел асоциальный образ жизни. Полагает, что исковые требования должны быть удовлетоврены. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела судом по известному последнему его месту жительства, что подтверждается почтовыми конвертами. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает неполучение ответчиком судебных повесток как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ дело рассматривается без его участия, а он считается надлежаще извещенным.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования, адресованные ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1/8 доли - ЛАВ ? доли – КДЕ., ? доли – ФИО2 

1/8 доля принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее судом установлено, что дом по вышеуказанному адресу является домом на двух хозяев, имеет два отдельных входа и фактически спора о порядке пользовании данным домом между собственниками не имеется. У каждого в пользовании своя часть жилого дома.

Согласно выписке из домовой книги в части жилого дома, принадлежащей истцу и ее несовершеннолетним детям, зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 распорядился своей 1/8 долей в спорном имуществе, принадлежавшей ему на праве общей долевой собственности, подарив ее несовершеннолетней дочери КДЕ

Таким образом, сведений об отношении дома по адресу: 

<

адрес> к совместно нажитому имуществу супругов К-вых материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетеля ГСС который подтвердил факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер и был связан с изменением места жительства.

При этом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге.

Таким образом, отсутствие между истцом и ответчиком семейных отношений и соглашения о пользовании спорным жилым помещением на определенный срок, свидетельствует о невозможности сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17.11.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая