Дело № 2-403/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области, третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Чучковское обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0000000:65 размером 11,0 га (две земельных доли по 5,5 га), расположенный в границах территории Чучковского сельского поселения.

Требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией г. Сокол и Сокольского района вынесено постановление № 688 от 07 июля 1944 года «О выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 19820000 квадратных метров сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 362 человека, с определением размера доли каждого собственника в ТОО «Мола» - 5,5 га, что соответствует 142 баллогектарам. В соответствии со статьей 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в случае, если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Постановлением администрации поселения № 39 от 12 мая 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Чучковское. В указанном списке, среди прочих, указаны и доли ответчиков.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Сокольская правда» № 73 от 20 сентября 2011 года, размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Чучковское. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений и возражений не поступило. Ответчики на дату подачи настоящего искового заявления не зарегистрировали долю в органах Федеральной регистрационной службы, не используют и не распорядились ею. 

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности ФИО1 исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не направил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица СПК «Сокол» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил слушать дело в отсутствие представителя. В отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0000000:65.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснение представителя истца и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.При этом в пунктах 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с им» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной регламентируется пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона. Исходя из системного толкования данных правовых норм следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предъявить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из представленных суду документов, постановлением администрации г. Сокол и Сокольского района № 688 от 08 июля 1994 года «О выдаче свидетельств на земельные паи», гражданам, имеющим земельные паи в ТОО «Мола», выданы свидетельства о праве собственности на землю, площадь одного земельного пая в ТОО «Мола» составляет 5,5 га, или 142 баллогектара. В списке лиц, которым выданы данные свидетельства, указаны ответчики.

Земельная доля, принадлежащая ответчикам, расположена на территории муниципального образования сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области.

Постановление администрации поселения № 39 от 12 мая 2012 года, список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Сокольская правда» от 25.05.2012 года.

Список невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Чучковское. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений и возражений от ответчика не поступило. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2017 года сведения о зарегистрированных правах ответчиков ФИО2, ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:26:0000000:65 отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 мер к владению, пользованию и распоряжению земельной долей не принимали, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 12.1 Федерального закона, является основанием для признания невостребованных земельных долей собственностью муниципального образования.

На основании изложенного, исковые требования администрации сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за сельским поселением Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0000000:65 размером 11 га (5,5 га х2), расположенный в границах территории сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Ю. Кротова