Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года Дело № 2-6218/2018

Абаканский городской суд в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Баяндиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Пак Е.В.,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С июня 2017 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчик приходится ей знакомым, с весны этого года он в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. В связи с чем просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>41.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Пак Е.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку с ответчиком позиция не согласована. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем имеется конверт, вернувшийся в адрес суда по истечении срока хранения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора участия в строительстве 81 квартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по 

<

адрес>

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик приходится ей знакомым, с весны этого года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию дома не несет. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей. Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает больше года, вещей его в квартире не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире по 

<

адрес> не проживает, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически в жилом помещении по 

<

адрес> не проживает, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22 октября 2018 года