Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

02 мая 2017 года Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - ФИО9 

с участием представителя истца - ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, СПК «Таврия», третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, после его смерти открылось наследство на имущество в виде домовладения №, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым. Наследницей умершего по закону являлась его супруга - ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец является наследником умершей матери - ФИО4 по закону. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом, ей было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил его удовлетворить.

Представитель Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик - представитель СПК «Таврия» в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Указывает, что стоимость дома полностью уплачена.

Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении истицы, её отцом указан ФИО3, а матерью - ФИО4.

Брак ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. 

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного и проживавшего по адресу: 

<

адрес>, с ним постоянно проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего - ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о браке ФИО5 после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака присвоена фамилия «ФИО6».

Наследницей по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь - ФИО6. 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чкаловского сельского поселения 

<

адрес>, подтверждается, что от имени ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составлялось и не заверялось. 

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО7 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Архивной справкой №С-363 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в фонде Отдела организованного набора рабочих и переселения Крымского облисполкома в эшелонном списке № переселенцев, прибывших в январе 1962 года из 

<

адрес> в совхоз имени 

<

адрес>, значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, переселенческий билет №; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «Таврия», с ДД.ММ.ГГГГ совхоз имени Жданова переименован в совхоз «Таврия» 

<

адрес> АР Крым на основании 

<

адрес> ФИО7 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения общего собрания рабочих совхоз «Таврия» с ДД.ММ.ГГГГ преобразован в КСП «Таврия» 

<

адрес> АР Крым (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. КСП «Таврия» реорганизовано в СХПК «Таврия» 

<

адрес> АР Крым на основании решения общего собрания членов кооператива с ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). СХПК «Таврия» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, сведений о юридическом лице, зарегистрированном на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в ФИО1 Республики Крым и города федерального значения Севастополя (свидетельство № серия 36) как Сельскохозяйственный производственный кооператив «Таврия», который является правопреемником вышеуказанных организаций. 

Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «Таврия», ФИО3 выплатил за переселенческий дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сумму 1970 рублей. 

Справкой Администрации Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилой 

<

адрес> не является бесхозным и не находится в коммунальной собственности. 

Справкой Администрации Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в собственности ФИО3 других домов, кроме 

<

адрес>, не имеется. 

Справкой Администрации Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 является собственником домовладения № по 

<

адрес> и проживал в указанном доме с 1964 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Из содержания похозяйственных книг Чкаловского сельского ФИО7 

<

адрес> следует, что с 1964 года в 

<

адрес> проживал глава семьи - ФИО3 с супругой ФИО4 и дочерью ФИО5. 

Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чкаловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, следует, что жилой 

<

адрес>, находящийся на 

<

адрес> Республики Крым, расположен на земельном участке размером 0,18 га., предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. 

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановления ФИО7 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО7, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО7 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Таким образом, установлено, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истица является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ее дочь - ФИО6. Постановлением нотариуса Нижнегорского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на наследуемый дом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение № по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО6 на домовладение № по 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: