К делу №2-1294/2019

Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2

представителя истцов по доверенности 23АА9198889 от 04.03.2019 года ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, указав в обоснование в обоснование своих требований, что 21.01.1996 года умерла, мать истцов ФИО2. После её смерти наследство фактически принял супруг отец истцов, но документы о принятии наследства не оформлял. 06.02.2008 года умер, отец истцов ФИО4. После смерти наследодателей истцы вступили в наследство по закону на 107400/9511902 (10,74га.) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 9511902 кв., с кадастровым номером 

<

№>, зарегистрировав свое право общей долевой собственности.

В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что наследодателям также принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако правовая регистрации недвижимого имущества наследодателями произведена не была и теперь невозможна в связи с их смертью. 

Считают, что в связи с отсутствием правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок у наследодателей, необходимо вынесение решения суда о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признании за ними права общей долевой собственности по наследованию.

Просят суд включить в наследственную массу, открывшеюся после смерти наследодателя, ФИО5, умершего 06.02.2008 года и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 98,60 кв.м., этажность - 1, стены кирпичные, турлучные, год завершения строительства 1950 год, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании, истцы поддержали заявленные требования просят удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности ФИО3, пояснил, что настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, просит суд исковое заявление удовлетворить включить имущество в наследственную массу и признании права собственности на него за истцами. 

Представитель ответчика администрация Муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края ФИО6, в зал суда не явилась, представила ходатайство, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в зале суда, 21.01.1996 года умерла, мать истцов ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ 

<

№> от 22.01.1996 года выданным Медведовской сельской администрацией Тимашевского района Краснодарского края, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за 

<

№> от 22.01.1996 года.

После её смерти наследство фактически принял супруг ФИО4, документы о вступлении в наследство наследником в установленном законом порядке не оформлялись.

06.02.2008 года умер, отец истцов ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ 

<

№> от 07.02.2008 года выданным отделом ЗАГС Медведовского с/п Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края, о чем 07.02.2008 года составлена запись акта о смерти 

<

№>

Родственные отношения истцов с наследодателями подтверждаются: свидетельством о рождении серии IV-ИВ 

<

№> от 01.04.1983 года, выданным ЗАГС Металлургического района гор. Челябинска, о чем в книге регистрации актов о рождении 07.09.1977 года произведена запись 

<

№>, свидетельством о рождении серии VI-АГ 

<

№> от 31.07.1984 года, выданным Медведовским сельским советом Тимашевского района, о чем в книге регистрации актов о рождении 13.10.1979 года произведена запись 

<

№>, в графе отец указан ФИО4, в графе мать ФИО2.

После смерти наследодателей истцы вступили в наследство по закону на 107400/9511902 (10,74га.) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 9511902 кв., с кадастровым номером 

<

№>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от 21.01.2008 года серии 

<

адрес>, выданным ФИО7, нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрировано в реестре нотариуса за 

<

№>, свидетельством о праве на наследство по закону от 21.01.2008 года серии 

<

адрес>1, выданным ФИО7, нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрировано в реестре нотариуса за 

<

№>.

Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2008 года серии 23-АЕ 

<

№>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2008 года, сделана запись регистрации 

<

№>.

В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что наследодателям принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома по доверенности от 14.04.1978 года, заключенного ФИО4 и ФИО8 ФИО9, удостоверенного государственным нотариусом ФИО10, зарегистрировано в реестре за 

<

№>. 

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор подлежал регистрации в исполнительном комитете районного городского совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома, однако правовая регистрации произведена не была и теперь невозможна в связи со смертью наследодателей. 

Согласно справки об уточнении адреса №05-08/59 от 04 апреля 2019 года, жилой дом площадью 59,60 кв.м., имеет адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время согласно технического паспорта составленного обществом с ограниченной ответственностью «Кадастр-ГЕО», жилой дом имеет следующие технические характеристики: жилая комната №1 площадью 19,00 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,90 кв.м., жилая комната №3 площадью 15,70 кв.м., коридор №4 площадью 5,20 кв.м., комната №5 площадью 10,60 кв.м., прихожая №6 площадью 6,70 кв.м., кухня №7 площадью 10,90 кв.м., ванная №8 площадью 4,20 кв.м., прихожая №9 площадью 7,40 кв.м., общей площадью 98,60 кв.м., этажность -1, стены кирпичные, турлучные, год реконструкции 1980 год, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Наследодатель, ФИО4, не произвел государственную регистрацию своего права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, которая теперь невозможна за ним, в связи с его смертью.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

Право собственности наследодателя ФИО4, на жилой дом подтверждается договором купли-продажи жилого дома по доверенности от 14.04.1978 года, заключенного ФИО4 и ФИО8 ФИО9, удостоверенного государственным нотариусом ФИО10, зарегистрировано в реестре за 

<

№>. 

В подтверждение того, что жилой дом не является самовольной постройкой в материалы дела истцами представлено решение Медведовского сельского совета народных депутатов исполнительного комитета 

<

№> от 06.06.1990 года «О признании узаконенными строений возведенных до 1983 года», исполнительный комитет решил: Признать узаконенными жилые дома и хозяйственные постройки возведенные гражданами до 1983 года, в связи с тем, что генеральный план застройки станицы Медведовской был составлен в 1983 году.

Так же суд считает, что имеются все основания на признание за истцами права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве бессрочного пользования, что подтверждается: выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.01.2019 года 

<

№>. 

Земельным кодексом РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ в статье 1 п.5 устанавливаются основные принципы земельного законодательства: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. в ред. ФЗ от 23.07.2013г. №239-ФЗ в подпункте 9.1. предусматривается, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из всех вышеперечисленных фактических обстоятельств усматривается, что истцы вступили в наследственные права на часть имущества принадлежавшего наследодателю а, следовательно, считаются собственниками остального наследственного имущества, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Учитывая, что в судебном заседании доводы приведенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что в исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшеюся после смерти наследодателя, ФИО5, умершего 06.02.2008 года, земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 98,60 кв.м., этажность -1, стены кирпичные, турлучные, год завершения строительства 1950 год, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти наследодателя, ФИО5, умершего 06.02.2008 года на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 98,60 кв.м., этажность -1, стены кирпичные, турлучные, год завершения строительства 1950 год, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием изготовления технического плана, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в площадь жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный в течение месяца.

Председательствующий