Дело № 2-1205/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

с участием прокурора Шадриной Л.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

при секретаре Китиеве М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........ В обоснование заявленных требований указал, на основании договора дарения является собственником жилого помещения по адресу: ........ Брачные отношения с ответчиком прекращены, ответчик выехала из жилого помещения и с сентября 2017 года проживает по другому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ответчик проживает в другом жилом помещении, находящимся в долевой собственности, дети после расторжения брака остались проживать с истцом, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, его представителя и прокурора Шадрину Л.В., полагающую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ......., что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от 19 апреля 2012 года, удостоверенного нотариусом Алданского нотариального округа, Свидетельством о государственной регистрации права собственности [Номер], выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 30 мая 2012 года. 

Согласно справке о регистрации исх. № 1161 от 18 сентября 2019 года, в жилом помещении по адресу: ......., совместно с собственником жилого помещения ФИО1 зарегистрирована ФИО3

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи по судебному участку № 2 Алданского района от 10 августа 2017 года.

Ответчик зарегистрирован в квартире истца, но фактически в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у неё отсутствует. Регистрация ФИО3 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО3 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещение, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Председательствующий судья Демидович А.В.